Проблемы с получением почтового адреса для участка - несогласованность с градостроительным кодексом
Вопрос №2296595
из г. Соль-Илецк
опубликован 17.03.2013, 20:27
опубликован 17.03.2013, 20:27
Правомерны или правы чиновники администрации. У моей матери участок 1073 сотки. Один вход с улицы с адресом, с другой стороны зады, С задней части барак под снос. Раньше там жили люди и проход есть и подъезд. Есть постановление районной администрации О предварительном согласии на раздел земельного участка с кадастровым номером Категория земель - земли населенных пунктов. На заявление в городскую администрацию о выделении почтового адреса пришел отказ. С ссылкой на п.4. ст. 41 Градостроительного кодекса РФ. Что якобы не соблюдается условие о наличии подъезда, подхода. Хотя подъехать можно даже на крупной строительной технике, не говоря уже об проходе. Как быть подскажите.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
если участок в вашей собственности а не в собственности администрации никакокого предварит. согласования с ними не нужно
межевой план вам должен подготовить кад. инженер
отказ в согласовании
если есть возможность прохода
на самом деле можно обжаловать в суде
17.03.2013, 20:34
Оценка автора вопроса:
На мое заявление № 88 от 29.01.2013 г. о присвоении почтового адреса вновь образованному земельному участку по адресу: г. Соль-Илецк, пер. Светлый, 7. Администрация МО ГП г. Соль-Илецк ответила отказом за Вашей подписью в письме за № 330 от 20.02.2013. Ссылаясь на п.4. ст. 41 Градостроительного кодекса Р.Ф. Хочу пояснить, что первое заявление с таким же содержанием мною было подано 29.11.2010 г., о чем свидетельствует копия заявления со штампом администрации МО ГП г. Соль-Илецк. Далее ответа я не получала, как выяснилось заявление чудесным образом куда то пропало. Факт на лицо, что я уже более двух лет не могу добиться своего права, как гражданка Р.Ф.
Согласно ч.5 п.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» осуществление полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации относится к вопросам местного значения. В соответствии с п.1 ст.274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Согласно п.3 ст.274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. Таким образом, сервитут может быть установлен в интересах и по требованию собственника недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости). При этом соглашение об обременении земельного участка частным сервитутом может заключать исключительно его собственник, иные правообладатели земельного участка (землепользователи, землевладельцы, арендаторы и т.п.) таким правом не наделены.
Дополнительно сообщаю, что в составе земель населенных пунктов в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации выделяются земельные участки общего пользования, занятые, в том числе улицами, проездами, автомобильными дорогами. Согласно ст.262 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику. Также обращаю Ваше внимание, что отсутствие на публичной кадастровой карте сведений о земельном участке означает отсутствие сведений о таком земельном участке в государственном кадастре недвижимости. Публичная кадастровая карта – справочно-информационный сервис, который предназначен для предоставления пользователям сведений государственного кадастра недвижимости на территории Российской Федерации.
Прошу Вас подойти к рассмотрению моего заявления более профессионально. В противном случае за соблюдением своих гражданских прав я буду вынуждена обратиться в прокуратуру, далее в суд.
ТАК ПОЙДЕТ???
Согласно ч.5 п.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» осуществление полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации относится к вопросам местного значения. В соответствии с п.1 ст.274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Согласно п.3 ст.274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. Таким образом, сервитут может быть установлен в интересах и по требованию собственника недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости). При этом соглашение об обременении земельного участка частным сервитутом может заключать исключительно его собственник, иные правообладатели земельного участка (землепользователи, землевладельцы, арендаторы и т.п.) таким правом не наделены.
Дополнительно сообщаю, что в составе земель населенных пунктов в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации выделяются земельные участки общего пользования, занятые, в том числе улицами, проездами, автомобильными дорогами. Согласно ст.262 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику. Также обращаю Ваше внимание, что отсутствие на публичной кадастровой карте сведений о земельном участке означает отсутствие сведений о таком земельном участке в государственном кадастре недвижимости. Публичная кадастровая карта – справочно-информационный сервис, который предназначен для предоставления пользователям сведений государственного кадастра недвижимости на территории Российской Федерации.
Прошу Вас подойти к рассмотрению моего заявления более профессионально. В противном случае за соблюдением своих гражданских прав я буду вынуждена обратиться в прокуратуру, далее в суд.
ТАК ПОЙДЕТ???
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
844
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 468
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Соседи перегородили подъезд к участку - что делать дальше?
Как получить право прохода к своему участку, ограниченному земельным участком соседей?
Правомочны ли их требования, и каковы предполагаемые линии защиты?
Купил дом с участком в посёлке - нет подъезда - что делать и кто должен его обеспечить?
Отсутствие проекта планировки территории и проблемы с присвоением адресов для собственников земельных участков
Проблема отсутствия подъезда к приобретенному участку вызывает напряженность среди местных жителей
Вопрос о наличии подъезда и прохода к дачному участку
Можно ли требовать возмещения вреда в натуре, т.е. предоставления другого участка с Администрации или все претензии - к продавцу?
Продажа земельного участка в Садовом товариществе с ограничением прав на строительство дома - возможно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут