Как правильно выбрать квартиру в строящемся доме у собственника - основные документы и проверка оплаты
Вопрос №2298534
из г. Челябинск
опубликован 18.03.2013, 13:50
опубликован 18.03.2013, 13:50
Скажите, на что надо обратить внимание при покупке квартиры у собственника в строящемся доме (какие документы)? И как проверить, квартира полностью оплачена или частично?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Так как дом строящийся, Продавец является не собственником, а участником долевого строительства, и права на квартиру у него существуют по договору участия в долевом строительстве, который должен быть зарегистрирован в Росреестре. Вам необходимо ознакомиться с этим договором, порядком оплаты по нему, а также с платежными документами. Вы также можете попросить Продавца предоставить подтверждение от Застройщика об отсутствии задолженности (в форме справки, акта сверки и т.п.)
Также необходимо посмотреть документы Застройщика: разрешение на строительство, права на земельный участок, категорию и назначение земельного участка и т.д.
18.03.2013, 15:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за развернутый ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Основной документ, свидетельствующий о надежности продавца - его свидетельство о государственной регистрации его права.
18.03.2013, 13:53
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Скажите, как проверить, квартира полностью оплачена или частично в строящемся доме?
Что нужно учесть при покупке квартиры в строящемся доме через ипотеку?
При покупке квартиры в строящимся доме, какие документы надо посмотреть у фирмы-продавца?
Как купить квартиру за наличные - необходимые документы, важные моменты и стоимость услуги нотариуса
Как избежать мошенничества при покупке квартиры - советы и рекомендации
Как переходит квартира в собственность при долевом участии - важные аспекты покупки.
Какие документы надо проверить и на что обратить внимание при покупке дома.
На что обратить внимания при покупке квартиры в строящемся доме?
Необходимые документы для приобретения квартиры по переуступке и проверка на полную оплату. Что передает продавец.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут