Как зарегистрировать квартиру на себя перед ее продажей и сколько это может занять времени?

Вопрос №2298850 из г. Москва
опубликован 18.03.2013, 15:01

Я ранее задавала Вопрос № 2294462 от 16.03.2013 20:42 из раздела Недвижимость. Сделки с недвижимостьюмне на него ответили достаточно развернуто. И тут же у меня созрел новый вопрос: Вот я получила свидетельство на квартиру от нотариуса. И хочу сразу же ее продать, мне нужно сначала в регистрационной палате зарегистрировать эту квартиру на себя или я сразу же могу ее продать? А покупатель потом сам ее на себя регистрирует? Просто я не знаю, сколько это времени может занять? У меня маленький ребенок и у меня нет возможности на долгое время выезжать за 750 км от Москвы. Как же это узнать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Алена, здравствуйте! Продать квартиру, имея на руках свидетельство о праве на наследство, можно. НО только не в Москве... Московский Росреестр требует сначала получить свидетельство о гос. регистрации, а потом заключать сделку. Они не знают, что свидетельство о праве на наследство является также и документом, подтверждающим возникновение права собственности на ж/п. А в ЕГРП одновременно регистрируют: ранее возникшее право, сам договор (если он подлежит гос. регистрации), а также переход права собственности.

Во многих других городах - это практикуется. В Москве, к сожалению, нет.. Если это не москва - нужно узнать в местном Управлении Росреестра.

Но, помимо самого договора, Вам потребуется выдать и доверенность на гос. регистрацию (самому покупателю либо третьему лицу)..

С уважением,

Харченко О.В.

18.03.2013, 15:18

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России