Как получить свидетельство о собственности на квартиру после смерти родственника в 2003 году и ренты в 1996 году?
Вопрос №2300643
из г. Москва
опубликован 18.03.2013, 23:20
опубликован 18.03.2013, 23:20
Я оформила договор ренты в 1996 году со своим родственником. Он умер в 2003 году. В собственности осталась квартира. Я зарегистрирована в ней с 2003 года. Никаких других документов не потребовалось. Оплачиваю коммунальные платежи как собственник. Сейчас мне нужно продать эту квартиру, но свидетельства о собственности у меня нет. Смогу ли я получить его в регистрационной палате, и есть ли какой то срок давности?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Договор ренты заключен в 1996 году. Таким образом, на тот период времени еще не действовал закон о регистрации прав в ЕГРП.
2. Квартира перешла к вам в собственность в 1996 году. Обязательная регистрация этого права после вступления в силу закона о регисрации в 1998 году не требовалось.
3. Первый вариант. Для регистрации права по новому Закону в ЕГРП Вам можно представить документы на регистрацию в Росреестр и получить свидетельство.
4. Второй вариант. И самый правильный. При продаже квартиры это происходит автоматически - регистрация ваших прав и регистрация перехода прав к вашему покупателю.
18.03.2013, 23:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
109
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 392
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о действительности договора передачи квартиры в собственность и необходимости свидетельства о собственности
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Статус приватизированной и незарегистрированной квартиры - действительные ли документы и является ли она собственностью?
Как приватизировать и продать квартиру, полученную по наследству
Как оформить свидетельство о праве собственности на приватизированную квартиру без наличия других документов
Должна ли я получать свидетельство о регистрации права на квартиру и куда для начала нужно обратиться?
Вопрос о налоге на доходы физических лиц при продаже квартиры, заключенной в ренту в 1997 году
Отсутствие регистрационного свидетельства — является ли квартира собственностью сына?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут