Продажа просторной 4-х комнатной квартиры - возможна ли разделение на две изолированные?

Вопрос №2301044 из г. Иркутск
опубликован 19.03.2013, 07:40

Question

Здравствуй. Имею в собственности 4-х комнатную квартиру, которую на этапе строительства соединил, согласовав с застройщиком из двух двухкомнатных квартир в одну четырехкомнатную. Конструктивно два туалета в общей квартире сохранены. Имеется техпаспорт. Документы на право собственности оформлены установленным порядком. Со временем дети выросли и нам с супругой квартира в 120 квадратов не нужна и мы ее хотим продать, купив меньшую жилплощадь. Большая квартира продается плохо, а двухкомнатные квартиры востребованы. Знаю о имеющейся практике разделения квартир на две изолированные.

Букуров Сергей Викторович · Accepted Answer

Дмитрий Александрович, очень упрощенно т.к. процедура длительная со множеством этапов и согласований:
1. в проектной организации необходимо получить проект на реконструкцию (особой сложности не должно быть, т.к. изначально проектировались две двухкомнатные квартиры), 
2. далее с проектом необходимо обратиться в профильный отдел местной администрации (архитектура) за получением разрешения на реконструкцию.
3. После получения разрешения на  реконструкцию и проведения работ, необходимо получить разрешение на ввод в эксплуатацию после реконструкции
4. затем необходимо получить на каждую квартиру отдельную техническую документацию
5. последний этап - зарегистрировать два отдельных помещения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Обратитесь к грамотному юристу в Вашем городе, он поможет сделать все правильней и быстрее.

Продажа просторной 4-х комнатной квартиры - возможна ли разделение на две изолированные?

Похожие вопросы

Наследственные права при отсутствии прописки - судьба квартиры после смерти отца

Процедура оформления образования двух двухкомнатных квартир в большом частном доме для последующей продажи

Как разъединить многокомнатную квартиру и продать двухкомнатную?

Возможно ли получить каждому члену семьи однокомнатную квартиру в городе Москва после приватизации и размена?

Возможно ли разделить восьми комнатную квартиру на две и сделать два входа - к кому обратиться и стоимость процедуры

Две квартиры (2+2) приказом объединили в одну четырехкомнатную и выдали ордер.

Спор о статусе - Одинокая квартира в коммунальном блоке - возможно ли такое?

Скажите, пожалуйста, на что я могу претендовать, т.е. предоставят ли мне при сносе двухкомнатную квартиру?

Приватизация квартиры - доли в собственности, развод и права бывшей жены

Как разделить двухкомнатную и трехкомнатную квартиры в одном адресе и присвоить второй квартире адрес?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59