Возможны ли риски при взятии ипотеки на квартиру, если она ранее арестована и был судебный спор?
Вопрос №2308425
из г. Киров
опубликован 20.03.2013, 20:22
опубликован 20.03.2013, 20:22
Беру ипотеку на квартиру, через несколько дней собираемся заключать договор с банком.
По справке из регпалаты квартира без обременений и под арестом не находится.
Сегодня юрист банка сообщил, что буквально месяц назад собственник уже пытался продать квартиру и ещё до заключения им договора с покупателями позволил им делать в квартире ремонт. После чего от продажи отказался и покупатели подали в суд на возмещение расходов на ремонт, а квартира была арестована.
Насколько я понимаю, так как по справке из регпалаты на сегодня по квартире проблем нет, то спор в суде был разрешён.
Возможно ли как-то защитится в дальнейшем, при условии, что если на квартиру опять наложат арест, банк, выдавший ипотеку заставит нас вернуть заёмные средства?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Михаил, на квартиру можно наложить арест только в случае, если она была предметом залога. Скорее всего в Вашем случае не арест был наложен, а был запрет на сделки с квартирой по решению суда. Поэтому при заключении сделки юристы банка обязаны посмотреть, является ли квартира предметом залога. Может прежний ее владелец заключил договор купли-продажи данной квартиры, но документы еще не сдал в рег.палату. Это все надо изучать.
21.03.2013, 11:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 750
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 620
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить, если квартира оказалась арестованной после покупки?
При регитрации договора купли - продажи в Регистрационной палате было заявлено о наложении ареста на квартиру.
Вопросы о правомерности ареста квартиры на торгах и возможные проблемы при снятии ареста через суд
Как снять обременение судебных приставов с квартиры ипотеки, чтобы продать ее и вернуть банку долг?
Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?
Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью
Какие нюансы существуют при расторжении договора дарения квартиры и продаже под залог кредита в банке?
Ситуация следующая - бывшая гражданская жена требует через суд признания права собственности на долю в квартире.
Покупатели требуют аннулировать договор купли-продажи после продажи квартиры в ипотеку - какие последствия для нас и для них?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут