Проблемы с регистрацией права на приобретенную квартиру - снятие обременения и арест

Вопрос №5775103 из г. Казань
опубликован 07.01.2015, 15:51

Question

Квартира была с обременением права: ипотека в силу закона. Собственники (муж и жена по 1/2 доли) решили продать эту квартиру, нашли покупателя. Покупатель из своих средств погасил ипотеку в банке, сняли обременение, и в тот же день по договору купли-продажи квартиры в регистрационной палате подали заявление на регистрацию права на покупателя. Через несколько дней регпалата приостановила сделку, так как на квартиру наложили арест судебные приставы за другие долги собственника квартиры. Банк говорит, что не знал об аресте. Можно ли доказать приставам, что квартира была оплачена покупателем и поэтому с нее снял обременение банк, и долги у мужа, а арест наложили на всю квартиру, а не на его долю.

Белоусов Сергей Николаевич · Answer

да можно, но только в судебном порядке.

Фатыхов Александр Александрович · Answer

Здравствуйте, да, нужно обжаловать действия приставов в судебном порядке, арест на квартиру целиком они наложить не могли. К тому же, нужно разбираться, когда был наложен арест: до или после сделки. И является ли квартира их единственным жильём. Масса вопросов, но перспективы есть. Обращайтесь, поможем.

07.01.2015, 15:55

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич · Answer

можно попытаться в судебном порядке, однако имейте ввиду, что право собственности на квартиру переходит посел регистрации перехода права, и получается, что не имеет значение, кто оплачивал ипотеку - квартиру, как имущество должника могли арестовать... конечно можно спорить о наложении ареста на долю мужа, но в целом это не решит проблему... дело не однозначное.

Рыгин Денис Михайлович · Answer

Попросите судебного пристава снять арест с квартиры в связи с ее продажей

Проблемы с регистрацией права на приобретенную квартиру - снятие обременения и арест

Похожие вопросы

Ограничение по сделкам на квартиру - возможные проблемы и дальнейшие действия

Продажа квартиры в ипотеку - заблокирована регистрация права собственности из-за отсутствия расторжения договора об ипотеке.

Как снять обременение судебных приставов с квартиры ипотеки, чтобы продать ее и вернуть банку долг?

Снятие ареста на квартиру и имущество - возможно ли для последующей продажи?

Продажа доли в квартире при наложенном обременении - как избежать ожидания погашения задолженности другим собственником?

Оформление права собственности на квартиру с использованием субсидии - необходимые документы и обременения

Как задолженность продавца на ипотеку может повлиять на сделку с покупателем квартиры в военной ипотеке?

Как снять арест с квартиры в ипотеке и не потерять покупателя - советы и рекомендации

Возможно ли отложить выделение долей детям при покупке следующей, более крупной квартиры после погашения ипотеки?

Возможность продажи ипотечной квартиры с публичных торгов при наложенном аресте судебного пристава - юридические аспекты и условия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59