Ограничения в договоре продажи квартиры привели к возврату денег покупателю, перечисленных на указанный счет

Вопрос №2308586 из г. Сергач
опубликован 20.03.2013, 20:58

В договоре продажи у продавца квартиры указан р/счёт книжки в сбербанке который нельзя пополнять (по условиям договора с банком). Новый хозяин квартиры получил свидетельство на право собственности с ограничениями в правах (ипотека в силу закона). Деньги на указанный счёт администрация района перечислила по программе улучшения жилищных условий ветеранам Великой отечественной войны, но банк вернул их обратно покупателю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22162 отзывa

Сергей, касаемо плучения денежных средств - сложный вопрос. Как минимум, для этого нужно желание и содействие покупателя. Однако, условия данного договора выполнены не в полном объеме, а соответственно сделку можно признать недействительной и вернуть своё право собственности на жилой объект. Данную ситуацию можно успешно повернуть в Вашу пользу. Было бы разумно с Вашей стороны обратиться ко мне в приватном порядке для получения полной и подробной консультации.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

20.03.2013, 21:07

Здравствуйте Вадим Игоревич! Спасибо за быстрый ответ. Если честно не ожидал. Думал, что в интернете сплошной обман. Выходит я был не прав. Что сделано в данной ситуации: написано дополнительное соглашение к договору продажи и указаны правильные реквизиты в нём, но в ФРС отказали в его регистрации. Дело в том, что собственников квартиры (продавцов) трое, в равных долях по 1/3, двое из них деньги получили, а третий нет, из-за неверно указанной сберкнижки. Если в ФРС отказ, в банке отказ, то остаётся суд. Я прав или нет? Можно ли решить вопрос по другому, напишите пожалуйста и мы обратимся к Вам за платной консультацией. С уважением, Сергей.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Сергей, по всей видимости придётся перезаключать договор, составьте дополнительное соглашение к договору и установите новые реквизиты оплаты.

20.03.2013, 21:02

Здравствуйте Татьяна Алексеевна! Спасибо за быстрый и верный ответ. Я так и сделал- написал дополнительное соглашение и указал правильные реквизиты, но в ФРС отказали в его регистрации ничем не мотивируя отказ. Дело в том, что собственников квартиры (продавцов) трое, в равных долях по 1/3, двое из них деньги получили, а третий нет. Если в ФРС отказ, в банке отказ, то остаётся суд. Я прав или нет? Если можно решить вопрос по другому напишите пожалуйста и мы обратимся к Вам за платной консультацией. С уважением, Сергей.

Спросить юриста