Право собственности на унаследованную квартиру - возможность признания по праву приобретательной давности

Вопрос №2309614 из г. Тюмень
опубликован 21.03.2013, 07:36

Question

В 1997 г. умирает мой родственник а я его единственный наследник. Как позже выяснилась квартиру приватизировать не успел, из документов только ордер и договор (от 1984 г.) на передачу от предприятия которого уже давно нет. С того момента владею квартирой (хотя постоянно не проживаю, зарегистрирован по другому адресу) оплачиваю платежи, ремонты и.т.д. пускаю кого хочу но не сдаю, владею открыто есть свидетели. За все время моего владения ни от кого ни каких претензий не поступало в том числе от администрации (наверно думают, что дядька жив) договоров соц найма не заключалось. Могу ли я признать право собственности на квартиру по праву приобретательной давности. Свое право приватизации уже использовал. Квартиру хотел подарить ребенку на совершеннолетие. Спасибо!

Янкин Алексей Евгеньевич · Accepted Answer

Срок приобретательной давности в данном случае абсолютно не причем. (Вообще срок приобретательной давности составляет 18 лет, т.е. 15 лет сам срок и плюс 3 года исковой давности. Только тогда можно будет подать иск.). Вы можете попробовать подать исковое заявление о признании за вами право собственности на данную квартиру в порядке наследования (в том случае, если вы докажете, что являетесь наследником за умершим). Но в этом случае вам придется доказывать, что перед смертью ваш родственник имел намерение приватизировать квартиру и начал предпринимать к этому какие то меры.

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Answer

Нет здесь оснований для установления права собственности на основании приобретательной давности. Квартира муниципальная, значит собственник известен.

Право собственности на унаследованную квартиру - возможность признания по праву приобретательной давности

Похожие вопросы

Как защитить свои права на квартиру, полученную по ордеру 1987 года, которую препятствует приватизировать администрация города

Как признать право собственности на квартиру по приобретательной давности, если предприятие, выдавшее квартиру, уже ликвидировано?

Приватизация квартиры по договору социального найма

Право приватизации и спор за квартиру - можно ли приватизировать мою 1/2 жилплощади и как обжаловать действия муниципалитета?

Можно ли будет сразу признавать право совместной собственности в силу приобретательной давности?

В 1/2 части и признать за ребенком 1/2 квартиры? ?

Смущает меня ст.Жилищного кодекса, в которой указано, что при расторжении договора найма права на квартиру прекращаются.

Юридические основания для получения доли владения квартирой при наличии прописки

Как приватизировать квартиру без ордера и с утерянным оригиналом - права и действия

Какие права у меня на эту квартиру, есть ли основания для заключения договора соц.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59