Возможна ли приватизация муниципальной квартиры на двух членов семьи без выкупа доли мужа матери?

Вопрос №2310843 из г. Москва
опубликован 21.03.2013, 13:14

Question

В муниципальной квартире прописаны 4 взрослых человека (Я, моя сестра, мама и ее муж) и несовершеннолетний ребенок (мой сын). Возможна ли приватизация квартиры в равных долях на 2 х человек? (Меня и сестру). И в принципе возможен ли отказ от приватизации в пользу кого-то? Поясню - мама вышла замуж, нового мужа прописала в квартиру более 10 лет назад (нас с сестрой он официально не удочерял), Вопрос - как приватизировать квартиру так, чтобы нам с сестрой не пришлось выкупать долю мужа мамы у его многочисленных родственников?

ООО "Правовой центр" · Accepted Answer

Здравствуйте, Мария.
На 2-х человек приватизировать у Вас уже никак не получится, т.к. в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, он по закону также участвует в приватизации, в равных долях с остальными участниками. Поскольку приватизация возможна только с согласия ВСЕХ зарегистрированных в квартире, потребуется официальный нотариально заверенный отказ (безусловный, а не в пользу кого-то) от участия в приватизации от мамы и её мужа, либо заявление от них об участии в приватизации, и в таком случае они тоже получат долю собственности. Если муж мамы добровольно от участия в приватизации не откажется, долю его придется выкупать. Более того, все отказавшиеся от приватизации имеют бессрочное право пользования этой квартирой, и выписать его в судебном порядке у Вас не получится. Если муж мамы в этой квартире не проживает, вероятно, есть смысл до приватизации признать его утратившим право пользования этой квартирой, на основании решения суда снять с регистрационного учета, а у затем приватизировать. Другого выхода не вижу.
С уважением,
Никита Андреевич

Базанова Ирина Владиславовна · Answer

что касается совершеннолетних, как вы договоритесь, столько долей и будет, а вот несовершеннолетний ребенок обязательно участвует в приватизации, если конечно он прописан, если будут вопросы пишите bazirav@mail.ru

Арнст Елена Викторовна · Answer

Получить от него отказ на участие в приватизации.

Кузовлев Евгений Владимирович · Answer

Вы можете оформить право собственности по долям (на себя и сестру по 1/2), но только, если Ваша мама и ее муж откажутся от участия в приватизации (нотариально).
Однако, обращаю внимание, что даже при отказе от участия в приватизации и мама, и ее супруг имеют право пользования (проживания) квартирой. Т.е. выписать их ну очень проблематично.

Возможна ли приватизация муниципальной квартиры на двух членов семьи без выкупа доли мужа матери?

Похожие вопросы

Приватизация квартиры - что выбрать - выписаться или отказаться в пользу мамы мужа, или сразу оформить доли на мужа и сестру?

Может ли муж сестры оспорить приватизацию квартиры, принадлежащей ее и автору?

Как приватизировать квартиру с равными долями для двух сестер, учитывая отсутствие прописки одного из детей?

Возможно ли отказаться от доли в квартире в пользу бабушки после совершеннолетия ребенка?

Возникли проблемы с сестрой и мои родители хотят приватизировать и разменять квартиру.

Возможно ли выписаться из муниципальной квартиры при приватизации, оставив ребенка?

Приватизирована квартира на двоих: меня и сына сестры (сестра отказалась от приватизации).

Процесс убирания несовершеннолетнего родственника из приватизации - согласие всех сторон

Как повлияет отказ от приватизации на права мамы, сестры и ребёнка в квартире?

Могут ли сестра или мама расприватизировать квартиру без моего согласия (приватизированна 2,5 года назад)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59