Шансы признать право на соцнайм и прописать матушку в неприватизированной квартире в Москве через суд - мнения и опыт

Question

Дано: неприватизированная квартира в Москве, в которой жил и был прописан единственный человек - мамин брат. Он умер от рака в декабре 2012, перед этим полтора года (сразу как ему поставили диагноз) мама ухаживала за ним (она врач) и вела его, приезжая к нему на несколько месяцев в году из другого региона + ежедневные (!) междугородние звонки + лекарства + походы по врачам -- все было на ней.

Каковы шансы признать право на соцнайм через суд и прописать там матушку? Сам дядя не приватизировал квартиру, ибо боялся (не беспочвенно) черных риэлторов.

Хотелось бы услышать мнения людей с опытом ведения подобных дел.


P.S.: сейчас квартира пустует, но коммунальные счета на имя умершего исправно приходят и оплачиваются мною. Когда жил. департамент узнает об освободившейся квартире?


Заранее спасибо,
Андрей.

Вторых Евгений Геннадьевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Андрей. Для того, что бы стать нанимателем по договору соцнайма и не допустить расторжения ранее действовавшего договора Вашей маме надо было быть указанной в этом договоре в качестве члена семьи нанимателя (ст.69 ЖК РФ). А в Вашем случае в связи со смертью нанимателя договор соцнайма будет расторгнут.

Западная коллегия адвокатов г. Москвы · Answer

К сожалению, но вы потеряли право на квартиру. Сейчас вы ничего не сможете сделать, т.к. квартира не находится в собственности и на момент смерти, в ней никто не был зарегистрирован по месту жительства, кроме покойного. Из этого следует, что претендентов на оставление в квартире по договору соц. найма никого не стало.
Мой вам совет: Не тратьте время, силы и средства. Вы никогда не сможете, законным путём, получить эту квартиру. Успокойтесь. Гарантия 120%. Сожалею.

ООО "Правовой центр" · Answer

Здравствуйте, Андрей.
Согласно Жилищному кодексу РФ, договор соцнайма прекращается в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя. К сожалению, Ваша мама никаких прав на эту квартиру не имеет, если она не была зарегистрирована в этой квартире, либо указана в договоре социального найма.
С уважением,
Никита Андреевич

Шансы признать право на соцнайм и прописать матушку в неприватизированной квартире в Москве через суд - мнения и опыт

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как прописать родную сестру в неприватизированной квартире, где она ухаживала за умершим дядей?

Как признать родную сестру умершего нанимателя членом семьи и прописать ее в неприватизированной квартире?

Спор о наследстве трехкомнатной квартиры - Кто имеет право на долю старшего брата?

Как прописать родную сестру инвалида без ног в его не приватизированную квартиру?

Эта квартира была получена в 1969 году на мою семью из 5 человек, в том числе и на моего брата.

Вопрос о выборе нотариуса для оформления наследства на половину квартиры, принадлежавшей умершей матери

Права бывшего мужа и детей на квартиру после развода - обзор ситуации

Возможен ли положительный исход дела, если племянница

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59