Необходимость предоставления декларации о доходах и возможное налогообложение при продаже дома с получением суммы не облагаемой налогом

Вопрос №2314255 из г. Астрахань
опубликован 22.03.2013, 09:40

В 2012 году продали дом. Дом нам с братом достался по наследству от отца. В права наследника я вступил после смерти отца в 2007 году, а вот оформил документы направо пользования наследством только в 2012 году. Покупатели дома брали импотечный кредит в Сбербанке на один миллион рублей, так мы с братом оценили стоимость дома и согласно договору нам с братом пологалось по 500 тыс. рублей, документы с банка о получении мной 500 тыс. рублей имеются. Сейчас мне пришёл документ с налоговой предоставить декларацию о доходах с продажи дома, других доходов у меня нет. Надо ли мне предоставлять в налоговую декларацию и не уже ли мне придётся платить налог в 13 процентов от продажи дома, ведь я получил сумму не облагающиюся налогом. Прошу мне ответить и разъяснить как мне поступить по закону. Да в договоре о продаже указано, что Сбербанк на каждого из нас (с братом) выплачена сумма по 500 тыс. рублей.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексеева Надежда Николаевна

Адвокат Королёв, стаж 22 годa

5.0 210 отзывов

Добрый день Игорь. Вы обязаны прийти в налоговую и заполнить декларацию на сумму дохода полученную от продажи. Учитывая то, что Ваша сумма не превышает 1000 000 рублей, то платите налог Вы не будете, т.к. в соответствии со ст. 218 НК РФ налоговый вычет при продажи недвижимогог имущества составляет 1000 000 рублей. То есть если бы Вы продали дом за 1 500 000 рублей, то платили бы налог с 500 000 рублей.

С уважением Надежда Николаевна

22.03.2013, 11:36

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час