Планируем построить двойной дом - какой размер участка нужен и как оформить собственность?

Вопрос №2315395 из г. Казань
опубликован 22.03.2013, 17:03

Question

Мы с мужем и еще одна семейная пара (наши друзья) хотим построить дом на 2 семьи с общей стеной (т.е. общая стена будет проходить посередине участка и соответственно оформить землю с одной стороны дома на одну семью, с другой стороны - на другую). какой минимальной площади должен быть участок под строительство и как можно оформить собственность на дом и землю в этом случае? Будут ли выделены конкретные площади наших долей участка или это будет оформлено как общая собственность 4-х человек?

Погодина Светлана Николаевна · Accepted Answer

Минимальный плошать земельного участка по индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) определяется согласно Постановлению высшего исполнительного органа вашего субъекта Федерации (Правительства, видимо), доли земельного участка будут рассчитываться согласно занимаемым долям в доме. В вашем случае, как можно судить по вашему описанию, вы сначала просите у местной администрации предоставить вам участок в собственность под ИЖС, затем оформляете на него права и регистрируете их, затем строите дом, затем оформляете права на него.

Удалено · Answer

минимальная площадь участка находится в прямой зависимости от размера дома, оформление собственности: при покупке земли каждую часть земельного участка под 1/2 дома оформляете на одну семью, дом проектируете,после сдачи дома оформляете право собственности где будут 4 доли у каждого своя.Если хотите разделить по площади, соответственно оформляете Иванову 50 Сидорову 20 Козлову 10 и т.д.

25.03.2013, 10:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Планируем построить двойной дом - какой размер участка нужен и как оформить собственность?

Похожие вопросы

Вопросы о покупке участка, строительстве дома и разделении собственности в Москве

Как разделить участок и переоформить однокрышный дом для двух семей?

Как оформить земельный участок и дом с использованием материнского капитала и налоговые аспекты

Покупка доли в многоквартирном доме - как оформить землю в собственность и справиться с нормами на каждого члена семьи?

Оформление дома на одну семью и разделение его на два отдельных дома - порядок действий и процедуры

Как отделиться от соседей и разделить общий дом и участки земли?

Возможности изменения собственности и реконструкции после разделения участка с общим домом

Возможно ли по закону строить дом на 1 сотке земли с 50% площади под домом?

Особенности приобретения частного дома

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59