Нарушения при покупке доли квартиры - скрытая незаконная установка колонки и превышение норм проживающих

Вопрос №2315689 из г. Нижний Новгород
опубликован 22.03.2013, 19:37

27.09. 2012 г. по договору купли-продажи доли квартиры, была куплена комната в 5-ти комнатной квартире, точнее сказать доля в праве. Дата регистрации от 07.11.2012 г. На момент покупки продавец скрыл тот факт, что колонка в квартире установлена незаконно. И количество проживающих в данных квартирах явно превышает все нормы. На данный момент там нет горячей воды т.к. её отключили при проверке в связи с неофициальной установкой. Кем производилась проверка сказать не могу, скорее всего гос орган уполномоченный на это.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новожилова Светлана Владимировна

Адвокат Нижний Новгород, стаж 17 лет

5.0 523 отзывa

Можно в Вашем случае пойти по пути расторжения договора в судебном порядке.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Что касается действительности или недействительности данной сделки-нужно все таки смотреть договор, чтобы оценить судебные перспективы по данному основанию.

Нужна будет помощь-обращайтесь.

С уважением.

Адвокат Новожилова Светлана Владимировна

26.03.2013, 13:45

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 дня