Пеня за просрочку платежа и освобождение квартиры - гарантии продавца в договоре о продаже доли квартиры

Вопрос №2317013 из г. Москва
опубликован 23.03.2013, 16:01

В договоре о продажи доли кваритиры в обязанностях сторон указано следующее:

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае нарушения Покупателем сроков оплаты, предусмотренных настоящим Договором, Продавец имеют право взыскать с Покупателя пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, утвержденной Центральным банком Российской Федерации, за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа. Оплата пени не освобождает Покупателя от взятых на себя обязательств.

4.2. В случае просрочки Продавцом своих обязательств по освобождению Квартиры, снятия с регистрационного учета в Квартире, а также просрочки своего обязательства совместно с остальными сособственниками Квартиры, указанными в п. 1.2 настоящего Договора, по передаче Покупателю Квартиры по акту приема-передачи Квартиры в порядке, предусмотренном п. 1.10 настоящего Договора, в соответствии с Условиями приобретения, Продавец уплачивает Покупателю пени в размере 1/300 (Одной трехсотой) действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от уплаченной Покупателем денежной суммы за каждый день просрочки.

Является ли вышеуказанное надежным гарантом продавца?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Магонов Валерий Александрович

Юрист Новороссийск, стаж 15 лет

4.7 5223 отзывa

К сожалению у нас в России надежных гарантий нет. Исходя из того, что прописано в договоре к/к, Вы имеете право обратиться с соответсвующим иском в суд. Но и решение суда не является гарантом, т.к. его необходимо исполнить, что к сожадлению может не получиться - ЭТО КАСАЕТСЯ ВЗЫСКАНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ. Что касается выселения, то при наличии вступившего в законную силу решения суда, Вы , с помощью приставов, выселите продавцом и снимите их с регистрационного учета

23.03.2013, 16:09

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59