Нарушение срока передачи объекта долевого строительства - что делать, если уже подписала ДДУ?

Question

Подписала ДДУ где есть такой пункт.
В случае нарушения предусмотренного Договором срока передачи Дольщиком Объекта долевого строительства, Застройщик уплачивает Дольщикам неустойку (пени) в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, от цены Договора за каждый день просрочки. Указанные проценты начисляются со дня, следующего за днем срока исполнения обязательств. 
Однако, в силу п.2 ст.6 Закона № 214-ФЗ сказано застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования.
150 и 300. Что делать если уже я подписала?

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

Ваш договор заключен в полном соответствии с ФЗ № 214-ФЗ.
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.
В двойном размере - это и есть 1/150 ставки рефинансирования.

Нарушение срока передачи объекта долевого строительства - что делать, если уже подписала ДДУ?

Похожие вопросы

Расчет пени за просрочку по дню исполнения обязательства - пример и объяснение по ФЗ-214

Каковы последствия нарушения срока передачи объекта долевого строительства гражданином?

Вопрос о рассчете двойного размера неустойки при нарушении срока передачи объекта долевого строительства

Как будет рассчитана неустойка для гражданина в случае нарушения сроков в долевом строительстве?

Возможность требовать неустойку в исковом заявлении при нарушении сроков передачи объекта долевого строительства

Обязательства уплаты неустойки в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства

Как правильно исчисляется 1/75 ставки рефинансирования?

Отказ от изменения сроков передачи объекта долевого строительства в соответствии с ДДУ

Расчет неустойки по просрочке исполнения договора при заданной ставке рефинансирования

Как расчитывать неустойку за неуплату дольщиком цены договора при отсутствии формулы 1/300 в ДДУ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59