Как заставить застройщика первым подписать акт приема-передачи и вопрос о подписании акта при оформлении собственности на недвижимость

Вопрос №231800 из г. Москва
опубликован 25.03.2005, 14:51

Являюсь инвестором строительства многоквартирного дома. Застройщик предлагает подписать акт приема-передачи моей квартиры. Имеется много серьезных недостатков. Акт я бы не стал подписывать, т.к. знаю точно, что ничего не будет исправлено, но опасаюсь, что без подписания акта приема квартиры мне ее не оформят в собственность. При этом, застройщик акт приема-передачи отказывается подписывать первым, а для меня принципиально важно. Прошу Вашего совета по двум проблемным вопросам: 1. Как мне аргументировать свое требование о том, чтобы застройщик первым подписал этот акт? 2. Имеет ли право госрегистратор собственности на недвижимое имущество требовать наряду с другими документами подписанный сторонами акт приема-передачи объекта инвестирования (квартиры)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Софронова Вера Александровна

Адвокат Челябинск, стаж 15 лет

5.0 1 отзыв

передаточный акт является обязательным документом при регистрации вашего права собственности на квартиру, регистратор прав на недвижимость не только вправе, но и обязан запросить у вас передаточный акт на квартиру

застройщику дома же следует напомнить о необходимости исполнения принятых на себя обязательств нанлежащим образом, а именно в том, что по договору он принял на себя обязательство по строительству квартиры, качество которой должно соответствовать строительным нормам и правилам. в случае отказа со стороны застройщика от устранения недостатков, вы имеете право обратиться за судебной защитой ваших прав, при этом только важно провести досудебную подготовку, а передаточный акт можно подписать с оговорками или претензию о качестве направить по почте до даты подписания передаточного акта

25.03.2005, 15:14

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация