У меня дом в ипотеке. Я бы хотела его продать и погасить ипотеку. Как это сделать?
Вопрос №2318205
из г. Абакан
опубликован 25.03.2013, 02:36
опубликован 25.03.2013, 02:36
У меня дом в ипотеке. Я бы хотела его продать и погасить ипотеку. Как это сделать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ирина!
Да, это возможно.
Ипотечный кредит-это кредит под залог недвижимости.
Одним из основных главных свойств ипотеки является то, что запрещается продавать дом, пока не будет выплачен ипотечный кредит.
Есть выход: будущий покупатель дома досрочно гасит ваш ипотечный кредит и, таким образом, освобождает Ваш дом из-под залога. Дальше делайте с этим домом все, что захотите. В подобных ситуациях лучше всего связаться с банковскими специалистами и попросить подробно объяснить, каким образом на практике будет происходить такое досрочное погашение. Ведь покупатель Вашего дома должен быть уверен, что деньги, которые он направит в счет погашения вашего кредита, ему вернутся в виде квадратных метров. Банк в этом случае должен объяснить, каким образом юридически будет оформлена эта процедура. Не стесняйтесь, задавайте вопросы банковским работникам, постарайтесь понять суть будущей сделки (это вам потребуется для того, чтобы убедить в законности предстоящей сделки будущего покупателя , так как сделка предстоит нестандартная и для простого обывателя может показаться подозрительной).
Удачи!
25.03.2013, 05:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 107
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 472
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать квартиру в ипотеку, чтобы погасить остаток долга?
Как продать квартиру и погасить ипотеку с исполнительным листом по ней
Как умно продать дом, купленный с помощью ипотеки, чтобы обеспечить детям доли в будущем?
Хочу продать дом. Но он сейчас в ипотеке. Как сделать чтоб погасить ипотеку на деньги покупателя, и передать дом покупателю.
Погашение ипотеки материнским капиталом - выделение долей детям и продажа квартиры без приобретения новой
Я взяла дочери ипотеку (оформлена ипотека на меня) может дочь погасить часть ипотеки своим материнским капиталом.
Как погасить часть ипотеки с помощью материнского капитала, если я являюсь одним собственником ипотеки?
Возможно ли погасить ипотеку материнским капиталом без ожидания исполнения трех лет?
Взяли ипотеку до брака, а потом расписались. Ипотека на муже. Можно ли погасить часть ипотеки материнским капиталом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут