Какие документы нужны для иска о выделе доли и для договора дарения при приватизации квартиры на 5 человек?

Что у вас написано в свидетельстве о регистрации права собственности на квартиру?

Имеется ли у каждого такое свидетельство?

Если доли не выделены, и собственность совместная без определения долей, то определить доли можно согласием сособственников или в суде. Во втором случае надо подавать исковое заявление. После получения решения суда, его следует зарегистрировать в Росреестре. Потом можно дарить долю, нужен договор дарения в простой письменной форме.

Дело в суде ведет юрист. А также потом составит Вам договор дарения и зарегистрирует его в Росреестре.

Александр, здравствуйте! Если приватизация у Вас осуществлена в общую долевую собственность, то сразу можно заключать договор дарения доли. Для сделки потребуется сам договор дарения в трех экз., заявление и договор передачи в порядке приватизации - с ксерокопиями. Свидетельство о гос. регистрации права собственности или свидетельство о праве собственности на жилище - с ксерокопией. Если приватизация осуществлялась до 31 января 1998 года - то и кадастровый паспорт. Вот с этими документами нужно обратиться в любой отдел Управления Росреестра по Москве.

Если же приватизация осуществлялась в общую совместную собственность, без определения долей, то сначала нужно определить (НЕ выделить, что невозможно) доли, после чего уже заключать сделку. Для того, чтобы определить доли, нужно либо заключить соответсвующее Соглашение об определении долей, либо обратиться в суд (в случае спора). В принципе, обращение в суд - лишняя трата времени и денег, так как суд, все равно, определит доли равными, и ответчики просто будут вынуждены возместить истцу судебные расходы. Поэтому сначала лучше разъяснить им данный вопрос. И только в случае, если они категорически против - обращаться в суд (желательно, обращаться к сособственникам письменно).

С уважением,

Харченко О.В.

Александр, если приватизация была в 90-х годах без определения долей, то надо их определить в договорном или судебном порядке.

Если доли определены в документах (например по 1/5-й), то это не нужно, а нужно составить и зарегистрировать договор дарения.

Здравствуйте.

Если все собственники согласны на определение долей, то в суд Вам обращаться не надо, а надо идти к нотариусу, чтобы он удостоверил соответствующее соглашение, затем каждый из собственников получает в Росреестре отдельное свидетельство о праве собственности на свою долю. После этого составляете договор дарения и регистрируете переход права всев том же Росреестре по месту нахождения квартиры.

С уважением,

Никита Андреевич