Поручитель за кредитом - может ли он сохранить долю в квартире, если перестать там прописан?

Вопрос №2318335 из г. Волгоград
опубликован 24.03.2013, 13:24
Я являюсь поручителем, заемщик перестал платить кредит. Скажите пожалуйста, если я выпишусь из квартиры где мне принадлежит доля, и пропишусь в другом месте, она останется единственным жильем или нет. Я там не живу и поэтому хотелось бы оградить родителей от визита приставов.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если будете постоянно зарегистрированы по месту жительства (прописаны) в ином жилом помещении, то это может быть расценено как наличие иного жилья.,. В таком случае доля в квартире может быть принята ко взысканию для удовлетворения требований кредитора. Однако, если Вы временно зарегистрируетесь по месту прибывания в ином жилом помещении (временная прописка) без снятия с регистрационного учета по основному месту жительства, то Вашу долю принять ко взысканию нельзя... Но, в этом случае, есть еще и такой вариант - ее (Вашу долю) могут уменьшить, если она превышает учетную норму жилья, установленную в Вашем регионе, чтобы разницей (излишками) погасить требования кредитора.

24.03.2013, 13:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос


Первый ответ получен через 9 минут

Скажите пожалуйста, могу ли я подарить свою долю маме, в возникшей ситуации, не потребуют ли взыскать часть от сделки?

24.03.2013, 15:09

Вы вправе произвести отчуждение своей доли любым законным способом (продажа, дарение и пр.) хоть родственникам, хоть не родственникам, если на Вашу долю не наложено обременение. Узнать есть ли обременение или нет можно, заказав выписку из ЕГРП.

Взыскать подаренное имущество кредитор не сможет, за исключением если через суд не докажет фиктивность сделки дарения, то есть кредитор, как заинтересованное лицо, может подать в суд иск о признании сделки дарения недействительной, в связи с ее мнимостью (совершенной лишь для вида). В этом случае ему нужно доказать фиктивность сделки а именно: доказать, что само подаренное имущество фактически не выбыло из Вашего владения (прописка и проживание тут не причем), а дарение носит лишь бумажный характер. А Вам соответственно надо будет доказывать обратное. Шансы на успех в таком судебном деле у кредитора минимальны, если, конечно, Вы сами не признаете, что дарение фиктивное.

Таким образом, можете смело дарить маме, если еще не поздно, так как при привлечении Вас должником как поручителя, арест на Ваше имущество могли уже наложить. Обращаю внимание на то, что подарив долю маме, Вы должны понимать, что доля будет принадлежать ей со всеми вытекающими последствиями.

24.03.2013, 14:57

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 458 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 658 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 212 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 790 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 241 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 127 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 033 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 236 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 313 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 918 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 463 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 574 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 383 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 584 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.5 83 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 580 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 174 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9 2 749 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских