Судебное противостояние и угроза выселения - как защититься от нарушения прав на жилье

Question

В 2007 году заселили в муниципальную квартиру площадью 105 кв. м., и был этой площади присвоен милицейский адрес кв.26. фактически 105 кв. м - это 2 квартиры, где проживают 2 семьи, у нас общий тамбур и дверь в подъезд. По тех. паспорту помещения №26 вообще нет. по всем документам якобы 105 кв. м это одна квартира, а заселяли 2 семьи в 2 квартиры, т.е по документам в 105 кв. м помещения №26 живут 2 семьи: инвалид 2 группы с совершеннолетним ребенком; и многодетная семья, с несовершеннолетними детьми и беременная женщина. Судебные тяжбы начались еще в 2009 году, решение было вынесено в 2011, и 26.07.2011 возбуждено исполнительное производство. Местная администрация подала в суд на выселение на инвалида 2 группы и ее сына, на многодетную семью же ничего не подавали. Выселили лишь на основании того, что администрация самолично без комиссий и законных на то оснований, перевела данное помещение в нежилое, хотя заселяли и по документам тогда оно было жилое, об этом узнали только в ходе судебных разбирательств. В августе 2012 года приставы приезжали с выселением, но так как там проживают другие граждане, не указанные в исполнительном листе, и помещения 26 на первом этаже по тех. паспорту не существует, написали акт о невозможности исполнения решения суда, в ноябре 2012 года исп. производство закрыли. Написано заявление в прокуратуру с просьбой провести прокурорскую проверку по факту перевода помещения из жилого в нежилое, и в дальнейшем планируем провести независимую экспертизу на проверку пригодности для проживания помещения и с иском обратиться в суд для признания помещения жилым. Сегодня (27.03.13) приехал глава администрации вместе с приставом, и вручили бумагу о том, что на 04.04.13 назначено выселение инвалида и ее сына из этого помещения, а на остальных проживающих естественно решений и исп. документов никаких нет. Как приструнить приставов, потому что в прошлый раз они пытались выселить ВСЕХ проживающих, хотя решение только на двоих из 10 проживающих, они составили акт фактического проживания, и мы ждали нового иска от администрации на нас всех. Но вместо иска получили новую бумажку о выселении. На каком основании приставы сейчас привезли эту бумагу о выселении опять же только 2 х из 10 человек, и что делать, если они силой будут выносить вещи остальных проживающих (полиция местная куплена, и нам не поможет в случае применения физ. силы к нам)? ведь администрация и приставы в курсе, что проживает тут больше людей, и заселили их одновременно в 2007 году. Как-то можно указать приставам, что помещение №26, указанное в исп. документах по тех. паспорту не существует, и будет ли от этого толк?

Квакин Валерий Валентинович · Accepted Answer

здраствуйте, вы не указали, в платежных документах по зиманию платы что стоит? ведь если оплата по квитанциям, где наниматель муниципал, то смело признавайте, что существует договор соцнайма, и как следствие возникают обязанности.

Квакин Валерий Валентинович · Answer

Статья 45. Рассмотрение судом и судебным приставом-исполнителем вопросов о приостановлении, возобновлении и прекращении исполнительного производства

Комментарий к статье 45

Вопрос о приостановлении исполнительного производства в судебном порядке разрешается либо арбитражным судом, либо судом общей юрисдикции (ст. 45 Федерального закона "Об исполнительном производстве").
Приостановление исполнительного производства, возбужденного на основании исполнительного документа, выданного арбитражным судом, производится тем же арбитражным судом или арбитражным судом, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности судебный пристав-исполнитель.
Приостановление исполнительного производства арбитражным судом производится в случаях:
1) исполнения исполнительных документов, указанных в п. 5, 6 и 8 ч. 1 ст. 12 Федерального закона "Об исполнительном производстве", в отношении организации или гражданина, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица;
2) исполнения постановления судебного пристава-исполнителя в соответствии с ч. 16 ст. 30 Федерального закона "Об исполнительном производстве", если должником является организация или гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.
Во всех остальных случаях, не предусмотренных ч. 1 и 2 ст. 45 Федерального закона "Об исполнительном производстве", приостановление исполнительного производства производится судом общей юрисдикции, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности судебный пристав-исполнитель.
Если приостановление исполнительного производства находится в компетенции судебного пристава-исполнителя, то заявление о приостановлении исполнительного производства рассматривается судебным приставом-исполнителем в 10-дневный срок со дня поступления к нему заявления. По результатам рассмотрения заявления судебный пристав-исполнитель выносит постановление о приостановлении исполнительного производства либо об отказе в приостановлении или прекращении исполнительного производства.
Судебный акт, акт другого органа или должностного лица о приостановлении исполнения исполнительного документа подлежит немедленному исполнению с момента его получения судебным приставом-исполнителем.
По приостановленному исполнительному производству до его возобновления применение мер принудительного исполнения не допускается.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для приостановления исполнительного производства, оно возобновляется по заявлению взыскателя или по инициативе судебного пристава-исполнителя.
Вопрос о прекращении исполнительного производства решается в установленном ст. 45 Федерального закона "Об исполнительном производстве" порядке, который аналогичен процедуре приостановления исполнительного производства.

УДАЧИ

Судебное противостояние и угроза выселения - как защититься от нарушения прав на жилье

Юридические услуги в Екатеринбург

Похожие вопросы

Жильцы квартиры пытаются установить дверь в общем тамбуре без согласия соседей - правомерно ли это?

Коллекторы оформили ипотечную квартиру на себя без уведомления - Как защитить свои права и обжаловать незаконные действия

Суд отклонил иск о выселении из служебной квартиры - возможно ли приватизация и улучшение жилищных условий?

Новое исполнительное производство по задолженности за теплоснабжение - распространяется ли на него исковая давность?

Возможно ли приватизировать квартиру и закрепить 1/7 часть за несовершеннолетним?

Как отменить решение жилищно-бытовой комиссии о снятии с учета нуждающихся в представлении жилых помещений

Отмена решения жилищной вневедомственной комиссии по присоединению нежилого помещения к жилому

Восстановление законного статуса квартиры - возможно ли отменить решение суда от 2009 года и вернуть ЕДИНЫЙ адрес?

Обманутому военнослужащему, прослужившему более 20 лет, грозит выселение по требованию администрации города

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59