Проблемы собственности в коммунальной квартире - как выселить свекровь и решить вопрос с платежами?

Вопрос №2328027 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.03.2013, 15:53

Question

Как комнату в коммуналке. Комната принадлежит супругу, т.е. изначально она была приватизирована на него, т.к. его мать к тому времени уже использовала право приватизации. Но нотариальный отказ она все равно писала. Сейчас она проживает в данной комнате и не платит за нее около двух лет только электроэнергию). мать работает и получает пенсию. На собственника, т.е. супруга, подали в суд, цена иска 55 000 руб. Супруг (на данный момент работает один, супруга в декрете) проживает в квартире супруги, но зарегистрирован в комнате. Свекровь отказывается выписываться и требует себе комнату в собственность. Платить коммуналку отказывается, хотя бы половину. Сменила замки, документы не дает, даже квитанции на оплату. Можно ли выписать свекровь без суда, т.к. у нее было использовано право приватизации до момента появления данной комнаты? Или подавать два иска: сначала о требовании уплаты части коммунальных платежей, а потом о выселении, но с условием предоставления ей нового жилья. Спасибо.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Мать должна в равных долях с сыном оплачивать коммунальные платежи.  Сын может обратиться в суд с иском к матери об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов. Выселить мать, которая дала согласие на приватизацию комнаты, не возможно.

Быкова Анна Александровна · Answer

Анастасия!
Выписать не сможете (имеются разъяснения судов о том, что в случае отказа от приватизации  даже в том случае, если право на приватизацию уже было использовано, за отказавшимся сохраняется право пользования).
Необходима подача иска о нечинении препятствий в пользовании (с участковым фиксируете факт недопуска).
Оплачивает собственник долг, затем взыскивает с матери.

Будут вопросы - звоните.

Космынина Ирина Васильевна · Answer

Выписать свекровь в Вашей ситуации (была прописана в комнате на момент приватизации) будет не возможно. Если только она сама согласится переехать в другую квартиру. 
Но оплачивать ком. платежи она обязана. Если свекровь не заявлена в иске соответчиком, нужно просить суд привлечь ее к участию в деле или предъявлять встречный иск об определении ее доли в задолженности.

Проблемы собственности в коммунальной квартире - как выселить свекровь и решить вопрос с платежами?

Похожие вопросы

Вопросы раздела имущества в случае бракоразводного процесса при приватизированной комнате в общежитии - возможность раздела

Приватизированная комната - подлежит ли разделу после расторжения брака и какие возможности есть у каждого супруга

Приватизированная комната в общежитии - подлежит ли разделу при расторжении брака?\n2.

Вопросы раздела имущества при разводе - Что происходит с комнатой, приватизированной на супруга и от которой он отказался?

Как избавиться от супруга в приватизированной комнате в общежитии?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59