Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Валерия

Задано вопросов 1, из них VIP - 1

Серпухов, 28.03.2013, 16:42

Незаконное присоединение территории общего пользования к участку - что говорит закон и как защитить свои права?

Вопрос №2328212 из г. Серпухов
опубликован 28.03.2013, 16:42

Я приобрела участок в дачном поселке. Межевание участков проводилось. Между мной и моим соседом по кадастровому плану проходит дорога (по договору с товариществом - территория общего пользования). Недавно нам стало известно, что соседи присоединили без нашего ведома этот участок себе. Насколько это законно? Можно ли вообще присоединять тер. общ. пользования к участку и если да, то происходит ли это бесплатно или по кадастровой стоимости. Какие статьи законодательства регулируют данный вопрос?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нурбагандов Мирза Чанкабахович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

5.0 1987 отзывов

Здравствуйте, Валерия!

В соответствии ч.1. ст.274 ГК РФ

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка ( соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервиткта).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут обеспечены без установления сервитута.

Следовательно, исходя из выше изложенного я рекомендую вам обратиться в районный суд по месту нахождения вашего земельного участка с исковым заявлением

"Об установлении сервитута".

В качестве ответчиков Вам необходимо привлечь к судебному процессу собственников земельных участков через которых проходит дорога на Ваш земельный участок.

Удачи.

28.03.2013, 17:07

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Босоногов Алексей Евгеньевич

Юрист из города Барнаул, стаж 12 лет

4.9 3648 отзывов

Если проводилось межевание земельного участка, то любое изменение границ невозможно. согласно п. 10 ч.1 ст. 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры относится к исключительной компетенции общего собрания СНТ. Следует учитывать положения ч.4 ст. 20 Земельного кодекса РФ, где императивно установлено, что граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Самовольное присоединение дороги не возможно узаконить.

28.03.2013, 16:56

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

ООО "СетТайм"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 206 отзывов

Земли общего пользования не делимы. Дорогу присоеденить к своему участку нельзя.

28.03.2013, 17:16

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44509 отзывов

Уважаемая Валерия, присоединить дорогу к своему участку нельзя.

28.03.2013, 17:45

Спросить юриста

Муталибов Мубарак Селимович

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 731 отзыв

Присоединить часть земельного участка, являющегося местом общего пользования и назодящегося в коллективной собственности можно только по решен общего собрания

29.03.2013, 08:22

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Незаконное присоединение территории общего пользования к участку - что говорит закон и как защитить свои права?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Серпухов

Похожие вопросы