Какую роль в приватизации играют дополнительные участники обменного ордера на жилье?

Question

В обменном ордере было указано трое человек - я, сестра и наша мама. На данный момент сестра и мама выписались из имеющейся муниципальной квартиры. Договор соцнайма не заключали, до сих пор ответственным квартиросъемщиком числится моя мама.
При подаче документов на приватизацию оператор МФЦ сказала, что договор соцнайма на меня одну нужен, потому как в обменном ордере 3 человека и соответственно все они имеют право участвовать в приватизации, а также обратно прописаться в муниципальное жилье без согласия прописанных (согласно обменному ордеру). Так ли это? До этого меня в МФЦ консультировали и говорили, что выписавшись человек теряет право на приватизацию данного жилья.

Таранушенко Светлана Григорьевна · Accepted Answer

Уважаемая Ольга! Если Ваши родственники выехали из квартиры в другое место, снялись с регистрационного учета, тем самым они расторгли договор социального найма в отношении себя. Вновь их никто не зарегистрирует без Вашего согласия. Вы вправе приватизировать квартиру на себя одну. Обратитесь с заявлением о заключении с Вами договора социального найма с Вами в связи с выбытием прежнего нанимателя.(Ордер ведь был оформлен на маму?) Смотря какого года обменный ордер, если до 1998г. -письменный договор соцнайма нужен, если после 1998г. то не нужен. Отстаивайте свои права Можете обратиться в Горжилобмен или райжилобмен по вопросу приватизации.

Кряченкова Нина Михайловна · Answer

Уважаемая Ольга!
ВАаи родственники, которые снялись с регистрации из вашей квартиры, не лишены права на жилую площадь в вашей квартире, ( не имеется решения суда) а следовательно  они имеют право участвовать в приватизации, поэтому и мать и сестра должны оформить нотариальный отказ от участия в приватизации.
Они также имеют право в любой момент вновь встать на регистрацию в вашей квартире., поскольку выписка и прописка - это административный акт, не влияющий на право  пользования жилой площадью, поскольку они были указаны в обменном ордере и на них вывделялась жилая площадь

Какую роль в приватизации играют дополнительные участники обменного ордера на жилье?

Похожие вопросы

Имеет ли право участвовать в приватизации жилья человек, который был вписан в ордер при получении квартиры.

Проблема социального найма - кому принадлежит квартира - прописанным или указанным в ордере?

При подаче докуменов на приватизацию с нас потребовали отказ (который он не даст) от его участия в приватизации.

Как приватизировать квартиру без ордера и с утерянным оригиналом - права и действия

Имеет ли человек право прописаться и участвовать в приватизации без согласия прописанных в не приватизированной квартире

Приватизация муниципального жилья - почему дочь не была вписана в договор?

Не выписавшиеся члены семьи имеют ли право на приватизацию муниципальной квартиры?

Приватизация квартиры - Нужно ли участвовать в приватизации дочери, не прописанной в ней?

Если я женюсь на женщине которая не разу не учавствовала в приватизации, то она сможет приватезировать мою квартиру?

Утерян ордер на квартиру в Новосибирске 1970 года. Возможен ли отказ в договоре соц найма для приватизации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59