Какой статус должна иметь земля под многоквартирным домом - муниципальная собственность или аренда, если планирую покупку квартиры в новостройке?

Вопрос №2330596 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.03.2013, 18:15

Какой статус должен иметь участок земли, на котором строится многоквартирный дом? Хочу купить квартиру в новостройке, смущает только тот момент, что земля под дом является муниципальной собственностью и взята застройщиком в аренду.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

То, что земля на основании договора аренды это нормальная практика.... После ввода дома в эксплуатацию и получения права собственности на квартиры, можно будет решать вопрос о передаче в собственность земельного участка, если это собственникам нужно будет.....

Но сам договор аренды земельного участка потребуйте, какие там условия, срок.....изучите...или на консультацию к специалисту обратитесь....

29.03.2013, 18:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Алексеев Василий Иванович

Юрист из города Новосибирск, стаж 3 годa

5.0 17 отзывов

Кроме ознакомления с договором аренды советую определить категорию и назначение земельного участка ( по кадастровому паспорту). А в Правилах землепользования и застройки (муниципальный акт, а в Питере, возможно, уровень субъекта - города) должно быть указано разрешенное использование участка: назначение, максимальная этажность и т.д.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой статус должна иметь земля под многоквартирным домом - муниципальная собственность или аренда, если планирую покупку квартиры в новостройке?

Похожие вопросы