Возможность отменить дарение квартиры и возвратить право собственности - основания и перспективы

Я изначальный владелец данной квартиры. Квартира получена до брака. В 2004 я женился и с 2004 по 2006 год я проживал в данной квартире, с женой и новорожденым ребенком. В конце 2006 года произошел разрыв с женой. В конце 2006 года, мой отец потребовал переписать по договору дарения квартиру на него из-за опасений, что бывшая жена может отобрать квартиру, что я и сделал по глупости. В 2007 году я официально развёлся, ребенок оставлен проживать с бывшей женой. По Закону, если обращение одаряемого с даром, представляющим большую не имущественную ценность для дарителя, создаёт угрозу его безвозвратной потери, то даритель имеет право отменить дарение и вернуть себе вещь. Отец не платит за коммунальные услуги хронически, в период 2007 - 2012 постоянно образовывались долги за к/у, по 6 - 12 месяцев, 20 - 40 тысяч рублей. На данный момент долг за квартплату превышает 50 тысяч рублей. Я считаю, что это серьёзные основания для признания создания угрозы безвозвратной потери дара Квартира представляет для меня большую не-имущественную ценность, т.к. я там проживал с женой и ребенком от свадьбы до развода и дороги воспоминания. Отцу известно, что это большая ценность для меня т.к. это родной отец, который в курсе событий в моей жизни, в т.ч. он присутствовал у меня на свадьбе и с ребенком помогал возиться. Сейчас, я хочу обратиться в суд с иском об отмене дарения квартиры и возврате мне права собственности на квартиру, по вышеописаным причинам. Надо отметить, что по опыту понятно, что мой отец даже не придёт на заседания суда, хотя и будет оповещен телеграммой по месту прописки. Сроки давности позволяют? Вероятность выигрыша (хорошая/слабая) ? Будет ли суд проводится, если ответчик не придёт на заседания? Спасибо.