Что надо оформить для того что бы квартира досталась наследникам без огоромного налога на наследство.

Уважаемая Мария!

Вам с сестрой (братом) лучше прописаться в квартиру, которая будет переходить Вам и вашей сестре (брату) по наследству, так как в соответствии с абзацем 3 статьи 4 ФЗ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"

№ 2020-1 от 12.12.1991 г. от налогообложения освобождаются жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно - строительных кооперативах, если наследники проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем на день открытия наследства. Факт регистрации наследника по месту жительства наследодателя является доказательством совместного проживания.

В соответствии со ст. 333.38 Налогового кодекса РФ вы также будете освобождены от уплаты государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство, в случае если совместно проживали на день смерти наследодателя и продолжаете проживать в этом доме (это квартире, комнате) после его смерти.

Только Вам необходимо прописаться в квартире заранее, так как регистрация по месту жительства наследодателя непосредственно перед днем открытия наследства не подтверждает факт совместного проживания.

Для того чтобы получить наследство в равных долях нет необходимости ничего делать, даже составлять завещение, так как вы наследники первой очереди (родные дети) и будете наследовать по закону, если не будет завещания, а в соответствии с п. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Если все же по каким-то причинам желаете, чтобы было составлено завещание, то в соответсвтии с п. 1 ст. 1122 Гражданского кодекса РФ имущество, завещанное двум или некскольким наследникам, без указания того какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.

С уважением, Дмитрий.