Имеет ли смысл начинать процедуру оформления наследства, если никто не собирается продавать квартиру?

Вопрос №463824 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.08.2007, 12:25

Question

Я проживаю в квартире, приватизированной в равных долях: доля моя, доля моего сына и доля моей матери. Мать скончалась в 1999 году. Никаких действий по оформлению доли наследства не предпринималось. Мы с сыном платим налог на недвижимость каждый за свою долю. Таким образом, ежегодно оплачивается только 2/3 от общей суммы налога.
 Нет ли с нашей стороны нарушения законодательства? Как долго может продолжаться такое положение вещей?
 В случае оформления наследства и продажи квартиры не придется ли оплатить неуплаченную часть налога за все прошедшие годы?
 Имеет ли смысл начинать процедуру оформления наследства, если никто не собирается продавать квартиру?
 Что надо сделать для оформления наследства в нашем случае: у матери два прямых наследника - я и брат, брат проживает отдельно, на долю жилплощади не претендует. Завещание не оформлялось.

 Спасибо.
 Розанова Людмила.

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Уважаемая, Людмила Михайловна! Срок вступления в наследство установлен законом в шесть месяцев! Но есть еще понятие "фактическое принятие наследства". Жаль, что Вы за мамину долю налоги не платите, но надеюсь, коммунальные платежи оплачиваете? Для того что вступить в наследство и оформить мамину долю на себя, Вы с братом должны прийти к нотариусу со свидетельством о смерти Вашей мамы, Ваш брат должен написать отказ от наследства, и тогда Вы сможете его принять. Нотариус может Вам отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство, и скорее всего так и будет. Тогда с этим отказом, Вам следует обратиться в суд и предъявить доказательства фактического принятия наследства.

Имеет ли смысл начинать процедуру оформления наследства, если никто не собирается продавать квартиру?

Похожие вопросы

Каковы права будущей жены на его собственность и на долю в общей с нами недвижимости?

Вопрос об обязанности наследников умершей дочери возместить долг за неоплаченные коммунальные платежи\n2.

Имеет ли он право в случае моей смерти наследовать часть моей доли в нашей с сыном квартире?

Вступление в наследство на долю в квартире и вопрос о налогообложении при последующей продаже

Как будет делиться квартира после смерти отца, если один из сыновей уже получил дарственную от другого?

Процесс прописки собственника в квартире - требования и согласие других наследников

3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.

Что делать с однокомнатной квартирой в ситуации наследования и ипотеки?

Как выписать брата из квартиры с правом собственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59