Проблемы с освобождением дома при покупке с использованием ипотеки - Как решить ситуацию?
Вопрос №2333994
из г. Забайкальск
опубликован 31.03.2013, 19:04
опубликован 31.03.2013, 19:04
Мы хотим купить дом. взяли ипотеку, сделали оценочный паспорт на жилое помещение, оформили договор в банке с продавцом, в договоре указали что договор купли-продажи оформим до конца мая. сейчас мы не можем договориться с продавцом об освобождении дома. Он хочет освободить а также выписаться из дома в конце мая а мы им предлагаем 1 мая. деньги он хочет получить уже сейчас. В связи с этим он под всяким предлогом затягивает оформление сделки. Ипотеку взяли под материнский капитал. Подскажите что делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
указать в договоре те даты,которые просит продав,но при этом ввести высокий штраф за неисполнение в срок обязательства о выселении и выписки плюс возложить на него оплату коммунальных услуг до этой даты.
При этом в договоре дата передачи денег и дата перехода права должна стоять ваша.Вы платите деньги и становитесь собственниками раньше чем сможете вселиться в свою собственность.
Риск есть.плюс время которое придется ждать пока он выселится.Здесь вам решать идти ли на такие условия или найти другой объект для покупки.
31.03.2013, 19:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 минут
Отдадите деньги и не получите дом - в Росреестре Вас пошлют без правильного договора купли-продажи.
01.04.2013, 06:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.8
1 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
171
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
85
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 529
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Моей подруге грозит потеря дома, так как риелтор не передал продавцам деньги
Незаконная сделка - Прежняя продажа дома и требование о расторжении договоров - Что делать?
Как получить деньги за дом, купленный через материнский капитал, при возникновении проблем с пенсионным фондом?
Возможно ли аннулировать сделку купли-продажи дома, если деньги продавцу не были переданы до завершения сделки
Как купить дом у отца с прописанной бывшей женой и решить вопрос с её пожизненным проживанием?
Отказали в выплате материнского капитала из-за несоответствия адреса ипотечного жилья - что делать?
Как обезопасить себя при продаже дома за материнский капитал - важные условия в договоре купли-продажи и особенности процесса
Как получить деньги от пенсионного фонда после оформления договора купли-продажи дома с использованием материнского капитала?
Продажа дома с использованием материнского капитала - риски и условия сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут