Проблемы с освобождением дома при покупке с использованием ипотеки - Как решить ситуацию?
Вопрос №2333994
из г. Забайкальск
опубликован 31.03.2013, 19:04
опубликован 31.03.2013, 19:04
Мы хотим купить дом. взяли ипотеку, сделали оценочный паспорт на жилое помещение, оформили договор в банке с продавцом, в договоре указали что договор купли-продажи оформим до конца мая. сейчас мы не можем договориться с продавцом об освобождении дома. Он хочет освободить а также выписаться из дома в конце мая а мы им предлагаем 1 мая. деньги он хочет получить уже сейчас. В связи с этим он под всяким предлогом затягивает оформление сделки. Ипотеку взяли под материнский капитал. Подскажите что делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
указать в договоре те даты,которые просит продав,но при этом ввести высокий штраф за неисполнение в срок обязательства о выселении и выписки плюс возложить на него оплату коммунальных услуг до этой даты.
При этом в договоре дата передачи денег и дата перехода права должна стоять ваша.Вы платите деньги и становитесь собственниками раньше чем сможете вселиться в свою собственность.
Риск есть.плюс время которое придется ждать пока он выселится.Здесь вам решать идти ли на такие условия или найти другой объект для покупки.
31.03.2013, 19:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 минут
Отдадите деньги и не получите дом - в Росреестре Вас пошлют без правильного договора купли-продажи.
01.04.2013, 06:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 651
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 809
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Моей подруге грозит потеря дома, так как риелтор не передал продавцам деньги
Незаконная сделка - Прежняя продажа дома и требование о расторжении договоров - Что делать?
Как получить деньги за дом, купленный через материнский капитал, при возникновении проблем с пенсионным фондом?
Возможно ли аннулировать сделку купли-продажи дома, если деньги продавцу не были переданы до завершения сделки
Как купить дом у отца с прописанной бывшей женой и решить вопрос с её пожизненным проживанием?
Отказали в выплате материнского капитала из-за несоответствия адреса ипотечного жилья - что делать?
Как обезопасить себя при продаже дома за материнский капитал - важные условия в договоре купли-продажи и особенности процесса
Как получить деньги от пенсионного фонда после оформления договора купли-продажи дома с использованием материнского капитала?
Продажа дома с использованием материнского капитала - риски и условия сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут