Нашла подходящее жилье в деревне - рассмотрение рисков при покупке доли земли и дома
Вопрос №2336601
из г. Одинцово
опубликован 01.04.2013, 22:57
опубликован 01.04.2013, 22:57
Нашла подходящее жилье. Оно находится в деревне-квартира в трёхэтажном доме, дому 4 года, продаётся как доля земли+доля дома. Участок по документам-для индивидуального строительства. Какими рисками это грозит? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Только тем, что Вы не будете иметь возможность распоряжаться конкретными квадратными метрами, т.к. доля в имуществе не выделена!
01.04.2013, 22:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Продавец обязательно должен сделать предложение о покупке совладельцам и если они откажутся или проигнорируют предложение, он вправе отчуждать свою долю Вам. Если право преимущественной покупки не соблюдено, то совладельцы могут обратиться в суд с требованием о переводе прав покупателя на них. Выделение доли в натуре возможно и после покупки доли недвижимого имущества, если выдел доли дома технически возможен, а при выделе доли земельного участка, вновь образуемый земельный участок по площади соответствует целевому назначению (необходимый минимум), в противном случае, может быть только определен порядок пользования земельным участком. Однако ситуация вполне разрешима. Обращайтесь, обязательно поможем. Удачи!
07.04.2013, 22:07
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность получения разрешения на строительство дома на участке сельхозназначения в садоводческом обществе в деревне
Нормы земельного участка и возможность продажи доли для строительства дома в Санкт-Петербурге
Собственники частного дома беспокоятся о законности отказа в разрешении на строительство нового дома из-за захвата
Возможности по получению земли под строительство дома и продажа земельного участка под гараж
Проблемы с земельным участком - Как разделить наследство и возможность строительства дома
Юридические аспекты покупки доли в трёхэтажном доме в Новой Москве - риски
Препятствия при строительстве индивидуального жилого дома на подаренном земельном участке - возможность самовольного строительства
Конфликт между собственниками дома и земельного участка
Покупка доли водоохранной зоны - неприятности и возможность выделить участок под дом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут