Нашла подходящее жилье в деревне - рассмотрение рисков при покупке доли земли и дома

Вопрос №2336601 из г. Одинцово
опубликован 01.04.2013, 22:57

Нашла подходящее жилье. Оно находится в деревне-квартира в трёхэтажном доме, дому 4 года, продаётся как доля земли+доля дома. Участок по документам-для индивидуального строительства. Какими рисками это грозит? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борсаков Сергей Александрович

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 4618 отзывов

Только тем, что Вы не будете иметь возможность распоряжаться конкретными квадратными метрами, т.к. доля в имуществе не выделена!

01.04.2013, 22:59

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Одинцово, стаж 9 лет

5.0 29 отзывов

Продавец обязательно должен сделать предложение о покупке совладельцам и если они откажутся или проигнорируют предложение, он вправе отчуждать свою долю Вам. Если право преимущественной покупки не соблюдено, то совладельцы могут обратиться в суд с требованием о переводе прав покупателя на них. Выделение доли в натуре возможно и после покупки доли недвижимого имущества, если выдел доли дома технически возможен, а при выделе доли земельного участка, вновь образуемый земельный участок по площади соответствует целевому назначению (необходимый минимум), в противном случае, может быть только определен порядок пользования земельным участком. Однако ситуация вполне разрешима. Обращайтесь, обязательно поможем. Удачи!

07.04.2013, 22:07

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нашла подходящее жилье в деревне - рассмотрение рисков при покупке доли земли и дома

Похожие вопросы