Как получить отдельную жилплощадь при наличии совладельца в состоянии лишения свободы и опасности для жизни?
опубликован 02.04.2013, 20:50
Требовать отдельное жильё не получится. Снос - это не улучшение жилищных условий (тем более, что вы не являетесь очередниками). При сносе дадут равноценное жилое помещение.
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ И ОСВОБОЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЖИЛЫХ ДОМОВ) В ГОРОДЕ МОСКВЕ
(в ред. Законов г. Москвы от 26.12.2006 N 67, от 31.03.2010 N 8, от 26.01.2011 N 4, от 27.06.2012 N 30)
Статья 6. Возмещение (компенсация) либо выкупная цена за жилое помещение (жилой дом) собственника
1. Собственникам, освобождающим жилые помещения (жилые дома), по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена. Размер возмещения (компенсации) либо выкупной цены определяется соглашением сторон на основе независимой оценки.
2. Размер денежного возмещения (компенсации) собственнику должен соответствовать размеру рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения. Денежное возмещение (компенсация) собственнику предоставляется в безналичной форме и используется для приобретения жилого помещения либо в иных целях при наличии у собственника иного жилого помещения, в отношении которого собственник обладает правом пользования либо правом собственности. Возмещение (компенсация) в натуральной форме предоставляется собственнику в виде другого благоустроенного жилого помещения путем заключения договора мены или иного договора, определяющего переход права собственности на жилые помещения. Стоимость предоставляемого в порядке компенсации в натуральной форме жилого помещения должна соответствовать размеру рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения, за исключением случаев, определенных законом.
3. При определении выкупной цены изымаемого у собственника жилого помещения (жилого дома) в связи с изъятием земельного участка в соответствии со статьей 4 настоящего Закона в нее включаются размер рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения (жилого дома), а также все убытки, причиненные собственнику в связи с его изъятием, возмещение которых предусмотрено федеральным законодательством при изъятии жилых помещений. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
4. При согласии собственника с ним может быть заключен договор мены, в соответствии с которым собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. При этом доплата за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Ирина, разводитесь и требуйте раздельное жильё.
Здравствуйте, Ирина.
Если квартира в собственности, то при сносе Вам в первую очередь будут предлагать выкупить квартиру по рыночной стоимости. ребенок тоже собственник, то с продажей возникнут трудности, потребуется согласие органов опеки и попечительства на продажу доли. Опять же, без доверенности от мужа, заверенной начальником колонии, продать его долю Вы тоже не сможете. Поэтому, скорее всего, Вам предоставят аналогичную по площади квартиру, причем в собственность, а не по договору соцнайма. Если бы квартира была неприватизированная, было бы немного проще, а так, к сожалению, вернувшись из мест лишения свободы, Ваш муж сможет претендовать ровно на 1/3 в той квартире, которую Вы получите.
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Можем ли мы получить отдельную квартиру после сноса
Как лишить бывшего мужа родительских прав при условии написания им заявления о согласии на усыновление
Жилая площадь при сносе - возможность получения отдельного жилья для бывших супругов
Возможно ли получить отдельную жилплощадь от государства, если квартира стоит в очереди на снос и принадлежит другому члену семьи?
Как добиться выплаты алиментов при отсутствии содействия судебных приставов?
Как прекратить оскорбления и унижения со стороны бывшего супруга и защитить ребенка?
Я хочу узнать: в случае сноса,-мы с ребенком что-нибудь получим?
Можно ли приватизировать квартиру, выделенную по договору социального найма перед сносом?
Вопрос о прописке ребенка на жилплощади бывшей тещи возник после развода в 2000 году
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут