Как поступить, если знакомый не возвращает долг - судебный путь и возможность использования квартиры в качестве залога

Question

У меня такая ситуация. Мой знакомый просит у меня довольно крупную сумму денег в долг, без процентов. Естественно под расписку. Но в случае отказа с его стороны вернуть мне долг, ссылаясь на то, что денег просто нет. Что тогда делать? Сразу в суд?
И еще, человек, которому я даю деньги, является хозяином квартиры (собственник). Можно ли прописать в расписке квартиру, как залог или что-то подобное? Спасибо!

Латышев Валерий Анатольевич · Accepted Answer

Уважаемый Магамед!
Как вариант: можно заключить договор займа и удостоверить его нотариально. В случае невозврата Вы сможете истребовать долг в приказном порядке, а не в порядке искового производства, то есть вердикт выносится судом без долгих разбирательств и даже без вызова сторон. Из минусов: будет указана лишь та сумма, которую давали взаймы, нельзя взыскать проценты за пользование чужим имуществом, которые с учётом размера займа тоже будет значительными. Вариант с залогом  квартиры является вполне целесообразным, так как это защитит Ваши интересы. Если этого не предусмотреть, то может оказаться, что к моменту возврата денег у должника ничего нет.
С уважением,

Пономарева Ирина Александровна · Answer

Магамед, добрый день!

Если Ваш должник начнет задерживать выплаты, сразу обращайтесь в суд.
Пропишите в расписке сроки возврата, штрафные санкции и т.д. Вернее, расписку должен написать заемщик (ОЧЕНЬ ВАЖНО), чтобы в будущем не было вариантов оспаривать ее, лучше, чтобы она была полностью рукописной.
По поводу квартиры.
Залог оформить можно, только это не получится сделать в виде расписки, там процедура будет сложнее.

Всего доброго,

Серебрякова Наира Геворковна · Answer

Магамед, Вам важно правильно оформить расписку с тем, чтобы в случае проблем с заемщиком Вы смогли бы обратиться в суд за взысканием денежных средств.

Как поступить, если знакомый не возвращает долг - судебный путь и возможность использования квартиры в качестве залога

Похожие вопросы

Как правильно оформить расписку при одолжении крупной суммы денег и возможности заложить квартиру, находящуюся под обременением

Действительна ли расписка в таком случае и нужно ли консультироваться с юристом?

Как вернуть деньги и защититься после того, как квартира под залог была занята для другого человека и он скрылся, не вернув деньги

Возможно ли законное оформление расписки под жилье при долге и не возврате?

Суд-пристав наложил арест на имущество, находившееся в залоге - законность вопроса в споре Валентины с кредитором

Как правильно оформить расписку на погашение долга и включить проценты за просрочку платежа - советы и рекомендации

Что делать, если человек отказывается вернуть документы взамен на долг по расписке?

Как сохранить квартиру, взятую в залог под большой долг у знакомого и возможно ли погашать его частями в течение нескольких лет?

Возможно ли опротестовать действия и вернуть деньги

Оспаривается действительность договора продажи квартиры в залоге - ситуация с просрочкой и невозвратом долга

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59