Отсутствие оплаты коммунальных платежей владельцем приобретенного дома на протяжении двух лет - можно ли привлечь его к ответственности?

Продал часть домовладения (на участке было два дома) произведён раздел с получением двух новых адресов. К проданному дому подведены коммуникации. Новый владелец не оформляет право собственности и не платит коммунальные платежи. Это происходит на протяжении двух лет. Можно ли обязать нового владельца оплатить свою задолженность если есть свидетели и документы подтверждающие факт проживания нового владельца. Спасибо.