Продажа квартиры - риски и обеспечительные меры для продавца

Вопрос №2341806 из г. Москва
опубликован 04.04.2013, 00:44

Продается квартира, в договоре купли продажи будет прописана 3.000.000 руб. место 10.000.000, на остальную сумму будут подписанны покупателем, а также покупается квартира за 3.000.000 место 7.000.000 остается еще сумма с проданной квартиры, которая будет заложена под человека который получит эту разницу, чтоб потом выписаться. Вопрос как договор пройдет регистрацию и окажется что в ячейки будет меньше сумма, которая будет заложена под челоевка, такой договор можно будет через суд признать недействительным? Подскажите как еще можно себя обезопасить? И на сколько можно потом доказать в суде что покупатель должен еще деньги написанные в обезательсвах. Имеет ли вообще юр. силу обезательства?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Долганина Вера Викторовна

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 257 отзывов

Д.Н.!

Расписка, доказательство в суде. Важны моменты написания и передачи.

Договор аренды банковской ячейки доказательством служить не может НО! сумму вы закладываете вместе, поэтому вопросов относительно недостачи возникать не может. Если нужно, звоните более подробно расскажу по телефону.

04.04.2013, 00:48

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат из города Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Леонид!

Деньги в ячейку закладывать совместно и просить 2 ключа.

04.04.2013, 00:46

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва

5.0 200 отзывов

Здравствуйте, Леонид.

Сумма в банковской ячейки указывается только в трёхсторонних договорах аренды. (Это в том случае, когда участвует банк). Но эту услугу предоставляют не все банки, и не всем она необходима. В случае расторжения договора покупатель получит только те денежные средства, которые указаны в договоре.

Юридическая Компания "ЛЕКС".

04.04.2013, 01:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста