Разрешение на парковку у владельцев машин на земельном участке ТСЖ - правомерность требования о взимании платы и оформление документов

Нет

всё не так:

земельный участок под многоквартирным жилым домом (МКД)

является В СИЛУ ЗАКОНА общей долевой собственностью собственников помещений

в таком МКД - не зависимо есть ли какая нибудь запись об этом в ЕГРП или нет:

это вытекает из статей 36- 38 Жилищного Кодекса Российской Федерации;

ст. 23 закона о регистрации прав № 122-ФЗ;

статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ

"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации";

Раздела I "Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме", утверждённых [/b] постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491;

Причём согласно разъяснений приведённых в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 28 мая 2010 г. N 12-П ни от кого и никакого согласия и решения (разрешение) на предоставление такого ЗУ в собственность собственникам помещений (жилых и нежилых) в МКД [b]не требуется

вопросы же владения и пользования ЗУ под таким МКД

решается согласно ст. 36 и 44-48 ЖК РФ на общем собрании собственников помещений (не зависимо от того какой способ управления выбран по ст. 161 ЖК РФ собственниками - УК; ТСЖ или прямое правление) большинством голосов не менее чем в 2/3

учтите что голоса считаются не по лицам а по площади принадлежащих им помещений - то есть по квадратным метрам

вот так