Спор о праве собственности - как защитить свои интересы в случае конфликта с наследниками?

Хотелось бы проконсультироватся по вопросам права собственности. Дело в том, что у моей подруги возникла проблема. Она со своим мужем на протяжении 3 лет живет в доме, который принадлежал дедушке и бабушке мужа. В течение этого времени они сделали капитальный ремонт в доме, поменяли в нем все что возможно.. но вот беда, умирает бабушка и на свою половину дома оставляет завещание (в котором озвучивает имена своих детей и некоторых внуков).. в конце всего мужу моей подруги принадлежит 5/12 доли дома, оставшаяся часть принадлежит его матери (как главной наследнице по закону да и позавещанию, поскольку все остальные наследники по завещанию отказались). с матерью у них достатоно тяжелые отношения и решить вопрос с имуществом они долгое время не могут, мать их выселяет, на компромисс идти не хочет, и сдачу брать за свою долю тоже отказывается. Но проблема еще и втом что вторая доля дома принадлежала деду, который тоже недавно скончался не оставив никакого распоряжения по поводу своего имущества (то есть все наследует опять же мать мужа моей подруги поскольку второй наследник (то есть ее брат) он изначально отказывался о наследства). теперь практически весь домпринадлежит свекрови моей подруги а у них какая то небольшая доля. Но они продолжают там жить и даже прописали туда своего двухлетнего сына. Продолжают делать ремонт и не смотря ни на что хотят еще и пристраиватся. Скажите пожалуйста имеет ли право свекровь выселить их и вообще как можно урегулировать этот спор? (на компромисс наследница дома не идет и денег не берет но и сама там пока не собирается жить).. у них же еще и ребенок маленький. Как им быть?