Существует ли необходимость уплаты НДС физическим лицом при аренде подвального помещения у КУГИ и при сдаче его в субаренду ООО?

Вопрос №2345227 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.04.2013, 23:49

У меня такой вопрос. Я, физическое лицо, снимаю подвальное помещение у КУГИ, в договоре прописана сумма аренды следующим образом: предположим, стоимость аренды составляет 100 000 рублей и НДС 18 000 рублей. КУГИ всегда выставляет квитанции на оплату без НДС, а саму сумму НДС требует перечислять в налоговую инспекцию. На основании чего?!?! Почему физическое лицо должно уплачивать НДС отдельно?! Физ лица не являются плательщиками НДС. Далее, это помещение сдается в субаренду ООО. Нужно ли прописывать в договоре субаренды, что сумму платежа составляет столько то и включать НДС. Прописывать ли что либо про НДС?!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68156 отзывов

Физическое лицо - не является плательщиком НДС. Соответственно, и счета с НДС никому выставлять не может.

НК РФ.

"Статья 161. Особенности определения налоговой базы налоговыми агентами

3. При предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества налоговая база определяется как сумма арендной платы с учетом налога. При этом налоговая база определяется налоговым агентом отдельно по каждому арендованному объекту имущества. В этом случае

налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества.

Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога".

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Существует ли необходимость уплаты НДС физическим лицом при аренде подвального помещения у КУГИ и при сдаче его в субаренду ООО?

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы