Оформление дарственной квартиры - налог и привлечение нотариуса
Вопрос №2345508
из г. Самара
опубликован 05.04.2013, 15:02
опубликован 05.04.2013, 15:02
2 года наза мной и матерью была куплена квартира за 1 650 тыс. ,в долях 5\8 - мне, 3\8 - матери. Теперь мать решила оформить дарственную на меня. Вопрос если через год или два я решу продать или обменять квартиру придется ли мне платить налог 13 %? и если да то с какой доли? А так же возможно ли оформить дарственную без привлечения нотариуса?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Через год НДФЛ платить не надо, или если стоимость продаваемой доли в квартире менее 1 млн. руб.
Покупка квартиры налогом не облагается, наоборот, можно даже получить получить возврат части ранее уплаченного НДФЛ (если раньше не пользовались налоговым имущественным вычетом по п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Налог на доход от продажи квартиры придется уплатить в случаях, если квартира была в собственности менее 3-х лет.
Размер налога составит 13% от цены по договору купли-продажи, уменьшенной:
- на 1 млн. руб. (это размер имущественный вычет для этого случая;
ИЛИ
- на сумму ранее произведенных и документально подтвержденных затрат на приобретение этой квартиры.
Выбор между этими вариантами продавец квартиры производит по своему усмотрению (п.п. 1 п. 1 ст. 229 НК РФ).
05.04.2013, 19:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Для оформления договора дарения не нужен нотариус, составьте его в простой письменной форме.
Что будет через год или два - предсказать невозможно.
05.04.2013, 15:05
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6
23 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 056
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какую долю в трёхкомнатной и однокомнатной квартирах имеют два сына и отчим?
Возможность возврата налога за квартиру, купленную в июне 2018 года, и продолжение возврата за квартиру
Проблемы с выпиской бывшей жены и дочери из приватизированной квартиры, а также возможность налогообложения при дарении доли
Налоговые аспекты выкупа и продажи квартиры при разводе - нужно ли платить налог?
Вопрос о возможности лишения квартиры при передаче ее через дарственную дочери и налогах при договоре дарения
Вопрос об обязанности уплаты налога на доход физических лиц при продаже доли в приватизированной квартире
Оформление сделки купли-продажи квартиры при использовании материнского капитала и разделе совместного жилья
Нужно ли платить налог 13% при продаже квартиры, принадлежавшей матери и переданной мне в подарок?
Как оформить продажу квартиры при долевой собственности и подарке доли. Влияет ли это на налоги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут