Ситуация с опекунством - как оформить договор пожизненного содержания и защитить права пожилого человека?

Вопрос №2345700 из г. Черкассы
опубликован 05.04.2013, 16:22

Question

Ответьте, пож-та, если над пожилым человеком уже оформлено попечительство, но опекун не исполняет своих законных обязаностей (забирает всю пенсию, по комунальным не платит, бабуле приходят повестки в суд об неуплате по счетам; не покупает еду, бабуля попрошайничает в подъезде и т.д.). Мы с моим молодым человеком снимаем квартиру в этом доме и не один раз приходили на помошь пожелому человеку. Так как мы и так ухаживаем за бабулей, то хотим предложить составить договор пожизненого содержания (который на 100% защитит ее права). Если мы его оформим то предыдущий договор опеки прекращается? И все права и обязаности переходят к нам? в том числе распоряжение пенсией? И к кому нам обратится с оформлением этого вопроса?

Мартынов Константин Александрович · Accepted Answer

Добрый вечер. Договор пожизненного содержания необходимо заключать в письменной форме с нотариальным удостоверением. К тому же такой договор необходимо зарегистрировать в бюро технической инвентаризации. Несоблюдение установленной формы может повлечь за собой признание договора недействительным и последующее расторжение договора пожизненного содержания. За нотариальное удостоверение уплачивается госпошлина в размере 1% от стоимости дома (квартиры), но не меньше 1 необлагаемого минимума дохода граждан. Услуги по регистрации в БТИ также платные.
В договоре необходимо предусмотреть:
оценку отчуждаемого имущества по соглашению сторон,
виды, объем материального обеспечения и его денежную оценку. При заключении нового договора нотариус может сделать запись о прекращении действия предыдущего договора.

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Answer

Если бабушка признана недееспособной, договор, который она заключит с вами, впоследствии может быть оспорен как недействительная сделка.

Ситуация с опекунством - как оформить договор пожизненного содержания и защитить права пожилого человека?

Похожие вопросы

Как лишить опекуна прав на опеку и обеспечить уход для бабушки в доме престарелых?

Борьба за возвращение дома - Может ли бабуля отменить дарственную на тётю?

Вопросы признания договора пожизненного содержания невыполненным и его расторжения, а также влияние завещания на этот процесс

Можно ли при такой опеке распоряжаться имуществом и как именно его можно оформить, как дарственную?

Каковы права бабули в случае, если ее дочь не выплачивает кредит и бабуля рискует потерять квартиру?

Бабушка хочет разделить деньги от продажи квартиры между дочерьми, но средина и младшая требуют большую долю.

Порядок заключения договора ренты и возможные риски в случае судебных претензий родственников - вопросы и ответы

Проблема разделения денег от продажи квартиры - как правильно поступить и какие документы нужны?

Правомерно ли отказ продавца предоставить бабуле право пожизненного проживания в купленной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59