Возможности и риски аренды участка под ИЖС - как построить дом своими силами и оформить его в собственность?

Вопрос №2348779 из г. Владивосток
опубликован 07.04.2013, 12:25

Такой вопрос: Становится негде жить, съем дорогой, купить свою квартиру или участок нет возможности. Встал вопрос об взятии участка в аренду у государства под ИЖС, но нет уверенности что получится. Участок мы нашли, лесной массив на краю котеджного поселка никем не занят подали на него запрос, но боимся что его продадут и пополнят карманы, нежели отдадут молодой семье с ребенком под строительство дома. Построить дом своими силами куда реальнее, чем взять в ипотеку. Вопрос такой: если мы захватим эту территорию, построим дом., есть ли у нас возможность потом оформить его в собственность?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сухов Олег Владимирович

Адвокат Москва

5.0 1507 отзывов

Здравствуйте, Алена!

Если Вы построите там дом, то он будет считаться самовольной постройкой и будет подлежать сносу. Вы имеете право подать в суд с иск о признании права собственности на самовольную постройку, однако положительное решение суда практически невозможно.

07.04.2013, 12:26

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Кража

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

Захватывайте - не отдавать же китайцам, как Даманский. Слава т. н. полиции - пусть и дальше отдыхает! Но часть 2 статьи 158 УК РФ для супругов будет светить только при наличии заявления собственника земельного участка. 15 лет пройдёт - и бегите в суд с заявлением о признании права собственности на построенное Вами недвижимое имущество (хоть Кремль Приморский) и земельный участок, необходимый для использования построенного домика. А если по уму - искать старичков в домиках, просить их завещать (за постоянное денежное содержание) или продать в рассрочку домик с землицей Вам. Как ножками потопайте, ища свой домик с землицей, так и полопайте кайфы от окружающей природы и от крыши над головой.

07.04.2013, 13:55

Спасибо за ответ!

Спросить юриста