Несогласованная лестница и вывеска в арендованном помещении - возможные последствия для ИП при проверках и жалобах жильцов
Вопрос №2348947
из г. Москва
опубликован 07.04.2013, 14:13
опубликован 07.04.2013, 14:13
Есть арендуемое помещение у ЖСК на первом этаже жилого дома. К этому помещению сделана несогласованные лестница и вывеска (устно разрешалась правлением ЖСК, но нет никаких согласований, проектной документации, БТИ итд). Какие могут быть последствия для ИП за это, в случае проверок или жалоб жильцов?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Инга!
Я бы не стал утверждать, что все может быть так просто.
Демонтаж лестницы - это самое безболезненное.
Дело в том, что если дом находится под управлением ЖСК, значит, члены ЖСК вправе требовать предъявления основания нахождения арендатора на месте. Если по документам все чисто - это хорошо.
Если жильцы дома будут кричать, что они не видят никакой прибыли - можете смело отсылать их в правление: распределение прибыли - не Ваша забота.
Что есть вывеска? Просто название или обозначение рабочего графика? Важно также назначение ИП - какие функции осуществляет. Дело в том, что дом находится под управлением ЖСК, значит, члены ЖСК вправе определять арендную плату за использование стен дома, в том числе для вывесок. Короче говоря, для Вашей же безопасности рекомендую документально зафиксировать с правлением ЖСК все, что Вы делаете.
07.04.2013, 14:29
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Первый раз - заставят демонтировать это все за свой счет.
07.04.2013, 14:24
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 647
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 507
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
590
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 767
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 088
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Размещение вывески на фасаде арендуемого помещения - нужно ли согласование с жильцами дома?
Необходимость согласования для размещения баннера на внешней стороне окна арендуемого помещения и на перилах лестницы
Законность хостела на первом этаже многоквартирного дома
Сосед сверху хочет оборудовать новый вход прямо над моим - как защитить свои интересы?
Четырехквартирный дом - переход жилых помещений на первом этаже в нежилые
Возможность перевода жилой комнаты в нежилое помещение для организации бизнеса - анализ статьи 22
Права арендатора нежилого помещения - возможность требования арендной платы за размещение вывески и баннеров на фасаде здания
Какие документы необходимо предоставить для перевода помещения в ЖК РФ?
Организация пандусов для открытия аптеки в помещении на первом этаже дома на склоне горы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут