Несогласованная лестница и вывеска в арендованном помещении - возможные последствия для ИП при проверках и жалобах жильцов
Вопрос №2348947
из г. Москва
опубликован 07.04.2013, 14:13
опубликован 07.04.2013, 14:13
Есть арендуемое помещение у ЖСК на первом этаже жилого дома. К этому помещению сделана несогласованные лестница и вывеска (устно разрешалась правлением ЖСК, но нет никаких согласований, проектной документации, БТИ итд). Какие могут быть последствия для ИП за это, в случае проверок или жалоб жильцов?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Инга!
Я бы не стал утверждать, что все может быть так просто.
Демонтаж лестницы - это самое безболезненное.
Дело в том, что если дом находится под управлением ЖСК, значит, члены ЖСК вправе требовать предъявления основания нахождения арендатора на месте. Если по документам все чисто - это хорошо.
Если жильцы дома будут кричать, что они не видят никакой прибыли - можете смело отсылать их в правление: распределение прибыли - не Ваша забота.
Что есть вывеска? Просто название или обозначение рабочего графика? Важно также назначение ИП - какие функции осуществляет. Дело в том, что дом находится под управлением ЖСК, значит, члены ЖСК вправе определять арендную плату за использование стен дома, в том числе для вывесок. Короче говоря, для Вашей же безопасности рекомендую документально зафиксировать с правлением ЖСК все, что Вы делаете.
07.04.2013, 14:29
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Первый раз - заставят демонтировать это все за свой счет.
07.04.2013, 14:24
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 625
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
5
300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 488
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 073
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 424
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 996
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 612
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Размещение вывески на фасаде арендуемого помещения - нужно ли согласование с жильцами дома?
Необходимость согласования для размещения баннера на внешней стороне окна арендуемого помещения и на перилах лестницы
Законность хостела на первом этаже многоквартирного дома
Сосед сверху хочет оборудовать новый вход прямо над моим - как защитить свои интересы?
Четырехквартирный дом - переход жилых помещений на первом этаже в нежилые
Возможность перевода жилой комнаты в нежилое помещение для организации бизнеса - анализ статьи 22
Права арендатора нежилого помещения - возможность требования арендной платы за размещение вывески и баннеров на фасаде здания
Какие документы необходимо предоставить для перевода помещения в ЖК РФ?
Организация пандусов для открытия аптеки в помещении на первом этаже дома на склоне горы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут