Возможен ли возврат средств при рассторжении договора на автостоянку без указания условий?

Согласно статье 451 ГК России расторжение договора в одностороннем порядке (изменение) (кроме расторжения договора займа) по серьезно изменившимся обстоятельствам выполняется, если:

ситуация, которой руководствовались стороны во время подписания договора, изменилась настолько радикально и серьезно, что стала поводом для расторжения (изменения), и контрактом не предусматривается ничего иного или не исходит из его существа. Данное изменение ситуации считается существенным поводом только тогда, когда она настолько кардинально сменилась, что будь она предвидена сторонами на момент составления договора, то они вообще бы отказались от подписания такового или он был бы заключен на существенно иных условиях.

стороны-участницы не пришли к соглашению относительно корректирования договора согласно новым, кардинально изменившимся обстоятельствам или о расторжении такового. Расторжение договора в одностороннем порядке (по требованию заинтересованного лица) на базе п. 4 ст. 451 ГК может быть выполнено при одновременном наличии нескольких условий: участники на момент заключения контракта не предполагали возникновения такой ситуации, как необходимость изменения в будущем; сторона-участница не смогла преодолеть появившиеся изменения даже с учетом строгого соблюдения предписаний, исходя из договора и др.

Расторжение договора в одностороннем порядке по причине изменившейся ситуации осуществляется таким образом, что по требованию любой из сторон-участниц суд выясняет последствия на основании справедливого раздела расходов между сторонами-участницами, которые были понесены вследствие выполнения данного договора. Сторона имеет право на отказ от договора и вне суда, когда это действие целесообразно. В этом плане законодательство предусматривает ряд нормативов, заключающихся в особой части права (обязательственного), по которым участник договора может отказаться от него, минуя судебные процедуры.