Как расторгнуть договор аренды из-за клопов и вернуть деньги за месяц оплаты?

Вопрос №18922475 из г. Москва
опубликован 03.12.2021, 08:41
Снял квартиру по договору, договор типовой. На третий день выяснилось, что в квартире клопы. Как правильно расторгнуть договор аренды? Могу ли я требовать от арендодателя возврат денег (Оплатил за месяц). В договоре ни чего не прописано про это, договор заключен на 11 мес.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Подавайте заявление собственнику об расторжении договора досрочно с требованием возврата денег, так как скрыты дефекты и другие проблемы.

При отказе с иском в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ, но тогда можно взыскать моральный ущерб, судебные издержки и услуги юриста.

- см. ст. 32 ЗЗПП, ст. 450 и 620 ГК РФ.

03.12.2021, 09:55
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Расторгайте в порядке ст.450 ГК РФ.

03.12.2021, 08:53

Добрый день, Иван!

Вы вправе расторгнуть договор и требовать возврата денег на основании пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса. Но если Арендодатель добровольно откажется от его расторжения, тогда придется обращаться в суд и доказывать, что Ваши права были нарушены.

03.12.2021, 08:57

Без текста договора и заключения специалиста что там клопы, я могу сказать что вы вправе требовать дезинсекции.

Вызовите контору отравителей - они дадут вам справку и побрызгают-дадут квитанцию или копию чека.

Вычитайте это из арендной платы.

Вполне возможно эта контора их и подбросила.

03.12.2021, 09:04

Добрый день вы вправе расторгнуть договор в связи с невозможностью его использования (ст. 620 ГК), а также потребовать уменьшение арендной платы на том же основании.

03.12.2021, 09:14

Пишите заявление на расторжение договора.

03.12.2021, 10:27

Иван, надо подавать заявление о расторжении договора и возврате денег, но факт наличия такого недостатка, как клопы, надо зафиксировать документально.

03.12.2021, 11:19

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 798 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 50 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 150 983 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4 43 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 619 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7 10 544 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 921 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 922 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
4.7 2 353 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 285 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 9 762 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 97 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 43 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5 9 982 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских