Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как расторгнуть договор аренды из-за клопов и вернуть деньги за месяц оплаты?

Вопрос №18922475 из г. Москва
опубликован 03.12.2021, 08:41

Снял квартиру по договору, договор типовой. На третий день выяснилось, что в квартире клопы. Как правильно расторгнуть договор аренды? Могу ли я требовать от арендодателя возврат денег (Оплатил за месяц). В договоре ни чего не прописано про это, договор заключен на 11 мес.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 46843 отзывa

Подавайте заявление собственнику об расторжении договора досрочно с требованием возврата денег, так как скрыты дефекты и другие проблемы.

При отказе с иском в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ, но тогда можно взыскать моральный ущерб, судебные издержки и услуги юриста.

- см. ст. 32 ЗЗПП, ст. 450 и 620 ГК РФ.

03.12.2021, 09:55

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43770 отзывов

Расторгайте в порядке ст.450 ГК РФ.

03.12.2021, 08:53

Спросить юриста

Чемоданов Олег Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 19 лет

4.8 352 отзывa

Добрый день, Иван!

Вы вправе расторгнуть договор и требовать возврата денег на основании пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса. Но если Арендодатель добровольно откажется от его расторжения, тогда придется обращаться в суд и доказывать, что Ваши права были нарушены.

03.12.2021, 08:57

Спросить юриста

Турбина Ирина Евгеньевна

Юрист из города Хабаровск, стаж 18 лет

4.1 26 отзывов

Без текста договора и заключения специалиста что там клопы, я могу сказать что вы вправе требовать дезинсекции.

Вызовите контору отравителей - они дадут вам справку и побрызгают-дадут квитанцию или копию чека.

Вычитайте это из арендной платы.

Вполне возможно эта контора их и подбросила.

03.12.2021, 09:04

Спросить юриста

Суриков Денис Вячеславович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 21 год

4.8 125 отзывов

Добрый день вы вправе расторгнуть договор в связи с невозможностью его использования (ст. 620 ГК), а также потребовать уменьшение арендной платы на том же основании.

03.12.2021, 09:14

Спросить юриста

Росик Виктория Валерьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 1371 отзыв

Пишите заявление на расторжение договора.

03.12.2021, 10:27

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44413 отзывов

Иван, надо подавать заявление о расторжении договора и возврате денег, но факт наличия такого недостатка, как клопы, надо зафиксировать документально.

03.12.2021, 11:19

Спросить юриста