Как получить дополнительную комнату в коммунальной квартире после того, как соседи съехали в новое жилье

Я проживаю в коммунальной квартире уже свыше 20 лет. В 3 х комнатной (комунальной) квартире нам принадлежит 1 комната. В ней прописаны Мать мой Отец и Я, мать инвалид 3 группы. 4 года назд мать с отцом развелись но отец прописан с нами. 2 года назд мы встали в очередь на улучшение жилищных условий. Так как проживали помимо нас семья из 4 х годовалого сына 7 летней дочери Муж и жена около 30. Не так давно они получили квартиру по программе Молодой семьи, и после этого освободили 1 комнату. А В 3 комнате прописана пожилая женщина со своей дочерью по моим расчётам женьщине уже около 60 лет а её дочке около 45 вижу их крайне редко а точнее раз в год. Они исправно платят налоги но в комнате не живут. Не так давно я узнал что и они стоят на очереди по улучшению жилищных условий. И так после того как семья с детьми получили жильё и уехали. Мы задумались как мы можем получить хотя бы эту дополнительнуюкомнату. На что нам жеке ответили мы вас снимаем с очереди и вы не получите ту комнату так как на моего отца его мать недавно оформила договор ренты (который как они сказали предусматривает право распоряжения её квартирой 2 х комнатной после её гибели). Но его мать жива и здорова. Спустя неделю нам пришло извещение о том что с очереди на жильё нас сняли. Скажите законно ли это. И как мы можем получить ту комнату с которой съехали соседи с семьёй (она находиться в муниципальной собственности). Помогите разобраться. Глеб город Москва.