Как защитить земельный участок, на котором уже строится дом, от незаконных претензий?

Вопрос №2353705 из г. Москва
опубликован 09.04.2013, 16:04
Хотелось бы получить консультацию по вопросу земельных участков. Был приобретен земельный участок, но сейчас его хотят забрать, обосновывая тем что сделка была проведена незаконно. Подскажите, есть ли смысл бороться за участок на котором уже строиться дом и было вложенно не мало денеждых средств?!?! Там где расположены сейчас участки (всего их 4) была зеленая зона. На этой территории стали собираться компании по принятию горячительных напитков, находили шприцы и т.д... Члены СНТ решили, что в связи со сложившейся ситуацией эта зеленая зона им не нужна, и общим собранием постановили разделить зону на участки и отдать членам в аренду на 49 лет (постановление от 2002 г.), но эти участки не имеют кадастрового №, т.е председатель не оформил все вовремя. Сейчас люди готовы сами произвести межевание участков за свой счет, чтобы им присвоили кадастровый №. В ноябре месяце новый председатель и правление СНТ решило забрать эти участки с аренды (т.е даже не решением общего собрания), мотивируя это тем, что на территории Сота нужно установить мусорные баки, а места для этого нет, как только на территории наших участков (т.к распределены они не законно) и баки должны устанавливаться на расстоянии 20 метров от каждого участка. Когда мы решили поставить ограждение (железный забор), спрашивали у председателя размер нашего участка, и она сама лично делала разметку (т.к был спорный вопрос за разметку с соседями). Теперь она утверждает, что не знала, что эти участки относятся к зеленой зоне и члены сотане имели право так им распоряжаться (её избрали председателем в 2012 г.). Документы имеющиеся на руках: 1.Решение общего собрания членов СНТ от 2002 г. 2.Договор на аренду на 49 лет подписанный председателем 3.Квитанции об уплате 5000 рублей за участок (по решению собрания от 2002 г.) 3.Членские книжки с указанием адреса участка (например ул.Ячменёва №3), размер членских взносов за участок вносимых ежегодно.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

у вас есть шанс оформить право собственности на данные участки. распоряжается данными участками председатель (либо с согласования с членами снт в зависимости от того . что прописано в уставе.)

для этого необходимо следующее......если выдел был произведен в рамках правового поля, можно поставить на кадастровый учет.

подробно и последовательно проконсультироваться можно с предоставлением документов указанных вами и копией устава снт . на консультации получите нормативно правовые акты и судебную практику по аналогичным делам.

тел. 89262880813

09.04.2013, 17:39
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 час

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 457 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 203 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 783 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 181 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 81 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 569 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 483 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 947 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 711 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 675 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 238 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 195 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 565 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 093 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 317 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 585 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 828 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 707 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 759 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских