Необходимость заключения договора с УК при аренде места для вывески на лоджии

Вопрос №2354167 из г. Екатеринбург
опубликован 09.04.2013, 18:57

Моя квартира находится на втором этаже и имеет лоджию. На первом этаже - зоомагазин. Я заключила с хозяином договор (неофициально) о размещении вывески магазина на моей лоджии с со стороны улицы. Сегодня пришли в магазин предстакители управляющей компании и заявили, что по аренде места под вывеску на моей лоджии нужно заключать договор с УК.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ковалевский Руслан Гульсафарович

Юрист Королёв, стаж 12 лет

4.9 160 отзывов

К сожилению УК прав и не прав, поесню:

1. внешняя сторона вашей лоджии является общим имуществом МКД и Вы не имеете право распоряжатся данным имущиство и заключать какой либо договор.

2. УК также не имеет право распоряжатся и заключать договора на размищение рекламных конструкций, кроме случаеев, если собственники МКД ей это право дали и это отраженно в протоколе общего собрания собственников МКД и средства от размещения рекламы должны напралятся, либо на благоустройство дома, либо на снижение ЖКУ.

3. Владелец магазина обязан провести общее собрание собственников МКД и получить разришение от собственников на размищение рекламной конструкции и платить деньги за пользование общим имуществом.

Если возникнут вопросы то пишите мне на почту я Вам отвечу подробнее.

09.04.2013, 21:56

Выражаю свою благодарность за исчерпывающий ответ на мой вопрос

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 463 Поиск Регистрация