Право отказаться от продажи доли в квартире после предложения выкупа - возможности и варианты

Вопрос №2354735 из г. Липецк
опубликован 09.04.2013, 22:57

Нотариальным письмом предложили сособственнику выкупить нашу долю в квартире. На что получили ответ с согласием (на адрес нотариуса). Имеем ли мы право не продавать свою долю (после такого предложения) или предлагать выкупить за большую цену.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Казанская Оксана Николаевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 3 года

5.0 174 отзыва

Статья 250 ГК РФ Преимущественное право покупки. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

За большую цену Вы не можете продавать. В принципе отказаться от продажи можете (передумали). Могли подарить и никого не уведомлять. А вообще какая разница кому продать? Ну и продавайте сособственнику...

09.04.2013, 23:39

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 3 года
Первый ответ получен через 42 минуты