Если в квартире произведена незначительная перепланировка (демонтирован встроенный шкаф-кладовка в комнате)

Вопрос №235612 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.04.2005, 17:33

Если в квартире произведена незначительная перепланировка (демонтирован встроенный шкаф-кладовка в комнате), что будет отражено в техпаспорте на квартиру, составленном ПИБом района, то будет ли зарегистрирован в ГУ ФРС по Санкт-Петербургу и Ленобласти договор купли-продажи такой квартиры без составления и утверждения в установленном порядке проекта перепланировки?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Если самовольная перепланировка не связана с выходом за пределы границ объекта на поэтажном плане квартиры, то на возможность регистрации права собственности на такую квартиру за покупателем такая перепланировка не повлияет, поэтому в таком случае можно производить куплю-продажу без составления проекта перепланировки и его утверждения, обратив внимание покупателя на самовольность перепланировки. Отказать в регистрации прав собственности на объект недвижимости можно только по основаниям, изложенным в ст.20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ в ред. от 30.12.2004 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997 с изм. и доп., вступившими в силу с 01.04.2005), а самовольная перепланировка в таком объекте в перечень данной статьи не входит.

06.04.2005, 17:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация