Если в квартире произведена незначительная перепланировка (демонтирован встроенный шкаф-кладовка в комнате)
Вопрос №235612
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.04.2005, 17:33
опубликован 06.04.2005, 17:33
Если в квартире произведена незначительная перепланировка (демонтирован встроенный шкаф-кладовка в комнате), что будет отражено в техпаспорте на квартиру, составленном ПИБом района, то будет ли зарегистрирован в ГУ ФРС по Санкт-Петербургу и Ленобласти договор купли-продажи такой квартиры без составления и утверждения в установленном порядке проекта перепланировки?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если самовольная перепланировка не связана с выходом за пределы границ объекта на поэтажном плане квартиры, то на возможность регистрации права собственности на такую квартиру за покупателем такая перепланировка не повлияет, поэтому в таком случае можно производить куплю-продажу без составления проекта перепланировки и его утверждения, обратив внимание покупателя на самовольность перепланировки. Отказать в регистрации прав собственности на объект недвижимости можно только по основаниям, изложенным в ст.20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ в ред. от 30.12.2004 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997 с изм. и доп., вступившими в силу с 01.04.2005), а самовольная перепланировка в таком объекте в перечень данной статьи не входит.
06.04.2005, 17:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 771
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 378
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 473
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 064
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
813
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 634
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
И если это так, то должен ли быть какой - то документ разрешающий перепланировку этой квартиры?
Покупка 2-х комнатной квартиры с неузаконенной перепланировкой - риски и процедура узаконивания
Продажа ил покупка квартиры с выполненной перепланировкой - источники узаконивания изменений.
Самовольная перепланировка квартиры - ответственность и возможные преступления
Самовольная перепланировка квартиры может помешать государственной регистрации сделки - ответ Росреестра
Возможно ли вернуть перепланированную квартиру в исходное состояние и изменить технический паспорт
Некорректная перепланировка санузла в купленной квартире - как решить проблему при продаже?
Незначительная перепланировка в квартире - требуется ли узаконение и разрешение на продажу
Можно ли в Санкт-Петербурге вместо проекта перепланировки квартиры предоставить эскиз в БТИ, если это простая перепланировка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут