Права нанимателя на расторжение договора социального найма и изменение жилплощади - как выйти из сложившейся ситуации

Вопрос №2356864 из г. Москва
опубликован 10.04.2013, 20:53

Проконсультируйте, пожалуйста. Квартира по договору соц. найма (4 комн., изолир), 98,5 кв.м в Москве. Прописаны 4 чел. Прописаны я, мой несовершеннолетний ребенок, а также совершеннолетние мои брат и сестра. Я разделила по суду оплату коммунальных платежей, и оплачиваю услуги ЖК отдельно только за себя и ребенка. Совместное проживание ввиду конфликтных отношений невозможно. Брат и сестра отказываются разменивать и приватизировать квартиру, откуда меня и ребенка с просто выгнали. В настоящее время брат и сестра не оплачивали коммунальные платежи в течение 2 лет. Отв. квартиросъемщиком числится моя мать, которая умерла в 2011 г. Долг брата и сестры по их счету составляет более 100 тыс. Скажите, могу ли я подать иск в суд о расторжении договора социального найма на том основании, что они как наниматели не исполняют свои обязанности по оплате и найму. А также могу ли я попросить по суду о предоставлении мне как нанимателю с ребенком жил. площади МЕНЬШЕЙ размером по договору соц. найма, поскольку не могу нести бремя оплаты ЖК услуг такой большой квартиры одна. Знаю, что такая норма прописана в ЖК. Какие варианты выхода из ситуации?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нугманов Арслан Шамильевич

Юрист Москва

5.0 37 отзывов

Дарина, вы не можете подавать таких исков. Эти товарищи не платят не Вам, а муниципалетету. Ваши права тут не затронуты, а в суд подать можно только о нарушиных или оспариваемых правх (ваших). Данная неоплата Ваших прав не нарушает.

и разъехаться Вы тоже не можете с ними. А вот выгонять Вас они никаких прав не имеют.

Если по факту они там живут, то выписать их нет оснований. Если даже мун. подаст в суд они могут просто оплатить долги и все.

Такой вопрос можно решить только переговорами. Можно их уболтать приватизировать и разъехаться. Но для этого нужны козыри: Давление, Деньги, Взаимная выгода и т.д.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права нанимателя на расторжение договора социального найма и изменение жилплощади - как выйти из сложившейся ситуации

Похожие вопросы