Переходят ли долги по кварплате на нового владельца при покупке жилья? Возможно ли продать квартиру с долгами?
Вопрос №2357037
из г. Мурманск
опубликован 10.04.2013, 22:27
опубликован 10.04.2013, 22:27
При покупке жилья имеется задолженность по кварплате. Переходят ли эти долги на нового владельца? И возможно ли продать квартиру с долгами? При ответе, пожалуйста, дайте ссылку на статью или закон.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Задолженность по квартплате не является препятствием к распоряжению собственной квартирой, поскольку в силу ст. 290 ГК РФ собственник вправе свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. При этом долги на нового владельца не распространяются, квартиру с долгами можно продать, но они останутся долгом прежнего собственника. Удачи!
10.04.2013, 22:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Иван, переход долгов по жку новому владельцу жилья должен оговариваться в самом договоре купли-продажи. если перевод по договору не произведен. значит оплату производит продавец, то есть бывший собственник жилья. Согласно нормам ГК РФ и ЖК РФ, За более подробной консультацией обращайтесь к юристу -очно.
10.04.2013, 22:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 398
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 198
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Гаврилова А.Ю.
4.2
10 596
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
При покупке жилого помещения (квартира), долги старого владельца переходят на нового?
Должен ли новый собственник платить долги по квартплате или переходят ли старые долги при покупке квартиры на нового собственника?
Если я продаю квартиру с долгами по коммунальным платежам, переходят ли эти долги на нового собственника жилья?
При покупке квартиры задолженность по квартплате остается за бывшими собственниками или долг переходит на новых владельцев?
Требование закона - операторы связи должны оформлять письменный договор при продаже Сим карт
При покупке квартиры выявился долг по услугам ЖКХ. Переходит ли он на нового владельца.
Влияет ли задолженность по квартплате на возможность приватизации - юридический аспект и ссылка на статью
Как решить ситуацию, когда один из владельцев квартиры хочет продать всю недвижимость, а остальные - только свою долю?
Долевая собственность между супругами в разводе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут