Переходят ли долги по кварплате на нового владельца при покупке жилья? Возможно ли продать квартиру с долгами?
Вопрос №2357037
из г. Мурманск
опубликован 10.04.2013, 22:27
опубликован 10.04.2013, 22:27
При покупке жилья имеется задолженность по кварплате. Переходят ли эти долги на нового владельца? И возможно ли продать квартиру с долгами? При ответе, пожалуйста, дайте ссылку на статью или закон.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Задолженность по квартплате не является препятствием к распоряжению собственной квартирой, поскольку в силу ст. 290 ГК РФ собственник вправе свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. При этом долги на нового владельца не распространяются, квартиру с долгами можно продать, но они останутся долгом прежнего собственника. Удачи!
10.04.2013, 22:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Иван, переход долгов по жку новому владельцу жилья должен оговариваться в самом договоре купли-продажи. если перевод по договору не произведен. значит оплату производит продавец, то есть бывший собственник жилья. Согласно нормам ГК РФ и ЖК РФ, За более подробной консультацией обращайтесь к юристу -очно.
10.04.2013, 22:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 520
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 064
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
608
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 740
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
При покупке жилого помещения (квартира), долги старого владельца переходят на нового?
Должен ли новый собственник платить долги по квартплате или переходят ли старые долги при покупке квартиры на нового собственника?
Если я продаю квартиру с долгами по коммунальным платежам, переходят ли эти долги на нового собственника жилья?
При покупке квартиры задолженность по квартплате остается за бывшими собственниками или долг переходит на новых владельцев?
Требование закона - операторы связи должны оформлять письменный договор при продаже Сим карт
При покупке квартиры выявился долг по услугам ЖКХ. Переходит ли он на нового владельца.
Влияет ли задолженность по квартплате на возможность приватизации - юридический аспект и ссылка на статью
Как решить ситуацию, когда один из владельцев квартиры хочет продать всю недвижимость, а остальные - только свою долю?
Долевая собственность между супругами в разводе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут